구조 변경 포함한 30평대 구축 턴키 견적, 예산 초과 상황에서 타협점이 적절한지 궁금합니다

예***해

35년 된 35평 구축 아파트 공사를 앞두고 있습니다. 처음에는 예산을 6천에서 7천 정도로 잡았는데, 막상 계획을 세우고 견적을 받아보니 부가세 포함 9천 이상이 나올 것 같습니다.

이번 공사에서 가장 중점을 둔 부분은 주방 하드웨어와 안방 드레스룸 및 TV장 설치를 통한 수납공간 확보입니다. 구조 변경을 통해 방 하나를 철거하고 부엌 쪽을 방으로 변경하며 다용도실을 새로 구성할 계획이라 비용이 많이 늘어난 것 같습니다. 그 외에도 난방 배관 교체, 거실과 안방 확장, 샷시 교체, 전체 천장 작업, 자동 중문 설치와 현관 확장 및 신발장 추가까지 거의 모든 공정을 진행합니다.

비용 부담이 너무 커서 나름대로 많은 부분을 타협했습니다. 무문선이나 9mm 문선 대신 기성문을 선택해 가벽과 필름 비용을 줄였고, 타일과 주방 상판은 업체가 보유한 보급형 자재 중에서 골랐습니다. 샷시도 LG 대신 KCC로 변경했고, 화장실 젠다이 부분 설치와 일반 도기류 사용, 매립 수전 적용 등을 고려하며 600각 타일은 포기할지 고민 중입니다. 온도 조절기나 스위치 같은 디테일한 소품들도 포기했습니다.

가구는 제작 가구를 제외하고 식탁, 소파, 침대, 가전제품 모두 기존 것을 그대로 사용하기로 했습니다. 이렇게까지 줄였음에도 평당 300만 원 가까이 지출하게 되어 마음이 무겁습니다. 제가 효율적으로 구성을 못 해서 금액이 높아진 것인지, 아니면 이 정도 공사 범위에서 일반적인 수준인지 궁금합니다. 전문가분들 앞에서 아는 척했다가 관계가 불편해질까 봐 조심스러워 여기 먼저 조언을 구합니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

이 글 공정에서 골라봤어요

스마테리어

후기 6개 · 부산

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 5

구***기1시간 전

구조 변경에 난방 배관 교체, 확장까지 들어가면 기본 비용이 확 뜁니다. 특히 35년 된 집이면 설비 쪽에서 변수가 많아 예산 잡기가 정말 어려우셨을 것 같아요.

예***해27분 전

맞아요, 구조 변경이랑 배관 쪽 생각보다 비용이 너무 많이 나와서 당황스러웠습니다.

반*끝1시간 전

이 사례에서는 구조 변경과 설비 공사가 포함되어 있어 일반적인 올수리보다 공정 간 간섭이 많고 인건비 상승 요인이 큽니다. 먼저 확정된 도면을 바탕으로 철거 범위와 설비 라인을 명확히 구분하고, 자재 등급을 낮춘 만큼 시공 퀄리티가 유지되는지 공정별로 확인하시는 순서를 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

미***프50분 전

기성문으로 가신 건 정말 잘하신 선택 같아요. 요즘 유행하는 디테일 다 챙기다 보면 끝도 없더라고요. 수납공간 확보에 집중하신 게 실거주 만족도는 더 높으실 겁니다.

꼼***인15분 전

600각 타일 포기 고민 중이시라고 했는데, 화장실 크기에 따라 다르겠지만 600각이 주는 개방감이 커서 예산 허용 범위 내라면 다시 생각해보시는 건 어떨까요?

턴키 최신 글

같은 공정의 질문과 경험을 최신순으로 모았어요.

턴키 글 모두 보기

턴키 시공 이야기

사진으로 보는 인테리어 사례