구축 소형 아파트 올수리 턴키 견적과 반셀프 진행 시 비용 차이 판단 부탁드립니다
이번에 17평 복도식 아파트를 매수해서 전체 수리를 계획하고 있습니다. 샷시는 외부와 내부, 그리고 작은방 외부까지 전부 교체해야 하는 상황이고, 베란다 타일 작업과 수장납 공사가 필요합니다.
내부적으로는 도배와 장판, 욕실 철거 후 재시공, 주방 교체, 현관문 필름 작업이 포함됩니다. 여기에 걸레받이와 마이너스 몰딩 시공, 가스 철거 및 2구 인덕션 설치까지 생각하고 있습니다.
또한 문틀과 문(화장실, 작은방)을 교체하고, 주방과 거실 사이에 있는 중문을 철거한 뒤 마감 처리를 해야 합니다. 그 외에 보일러와 분배기 교체, 조명 공사, 신발장 설치, 현관 및 베란다와 주방 타일 작업, 탄성코트 시공까지 전체적으로 다 들어가는 구성입니다.
대기업 계열 업체에서 견적을 받았는데 부가세 포함해서 3천만 원 정도 나왔습니다. 졸리컷이나 욕조, 중문 설치는 제외했고 도배지도 가장 기본 사양으로 선택해서 나름대로 옵션을 낮췄는데도 평당 170만 원 꼴이 되더라고요.
이 정도 금액이 적정한 수준인지 잘 모르겠습니다. 만약 제가 반셀프로 진행한다면 비용 면에서 유의미한 차이가 있을까요?
턴키, 답부터 들어볼까요?
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스마테리어
후기 6개 · 부산
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 6
항목을 보니 거의 모든 공정이 다 들어가 있네요. 대기업 턴키라면 관리비와 기업 이윤이 포함되어 있어 금액이 높게 잡혔을 가능성이 큽니다.
맞아요. 기본 사양으로 최대한 낮췄는데도 생각보다 높게 나와서 고민입니다.
17평에 3천이면 확실히 부담스러운 금액이긴 하네요. 반셀프로 하시면 자재비와 인건비를 직접 조율하니 줄어들긴 하겠지만, 보일러나 분배기 같은 설비 쪽은 변수가 많아 주의하셔야 합니다.
샷시 교체랑 욕실 철거 재시공, 설비 공사까지 다 포함된 금액이라 단순 도배 장판 견적과는 다릅니다. 다만 평당 170은 기본 사양치고는 높게 느껴지네요.
상세 견적서에서 인건비 비중이 얼마나 되는지 확인해 보시는 게 좋을 것 같습니다.
반셀프로 하실 때 중문 철거 후 마감이나 가스 철거 같은 세세한 공정들을 직접 챙기실 수 있을지 먼저 판단해 보세요. 초보시라면 스트레스가 상당할 수 있습니다.
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