고양시 첫 내 집 마련 반셀프 공사, 세라믹 타일 포함 4천만 원 예산과 저녁 감독 가능 여부 조언 부탁드립니다

이번에 처음으로 내 집 마련을 하게 되어 직접 공사를 진행해보려고 합니다. 나름대로 공부하며 계획을 짜봤는데, 제가 세운 공정 리스트와 예산이 실제 현장에서 실현 가능한 수준인지 판단이 서질 않아 조언을 구합니다.

현재 계획 중인 내역은 화장실을 제외한 전체 철거를 시작으로 바닥 마루 시공, 거실과 주방은 실크벽지로, 방들은 합지로 도배할 예정입니다. 특히 다용도실과 안방 파우더룸 쪽에 아치형 가벽을 세워 포인트를 주고 싶고, 싱크대와 냉장고장, 각 방의 붙박이장, 그리고 팬트리와 드레스룸 시스템 가구까지 맞춤으로 제작하려 합니다.

그 외에 다용도실과 발코니 타일 작업, 방문 필름 랩핑, 그리고 중문 제작까지 포함되어 있습니다. 가장 공을 들이고 싶은 부분은 주방 싱크대 쪽에 별도로 세라믹 타일을 적용하는 것입니다.

예산은 총 4000만원 이내로 잡았습니다. 아직 입주 전이라 정확한 공사 날짜는 확정되지 않았지만, 가상으로라도 일정을 짜보려 합니다. 제가 현장 감독을 할 수 있는 시간은 공정이 모두 마감된 후 저녁에 방문하는 정도가 될 것 같습니다.

이 정도의 공사 범위와 세라믹 타일 같은 특수 자재를 포함했을 때 4000만원이라는 예산이 적절한지, 그리고 퇴근 후 방문하는 일정으로 현장 관리가 가능할지 궁금합니다.