재건축 앞둔 구축 아파트, 비용 절감을 위해 감리 고용과 공정별 직접 진행 어디까지 가능할까요

재건축을 앞둔 아주 오래된 아파트라 큰돈을 들이기는 아깝지만, 그렇다고 배관이나 수도 같은 기본 설비를 무시하고 살 수는 없어서 고민 끝에 반셀프 인테리어를 결정했습니다.

우선 배관 공사는 불안함 때문에 전체적으로 다 진행했습니다. 다만 공사 과정에서 예상치 못한 문제가 발생해 고생을 좀 했는데, 혹시 배관 공사 계획하시는 분들은 미리 체크해야 할 부분이 무엇인지 궁금합니다.

비용을 최대한 아끼려고 노력 중인데, 제가 아이가 있어 공사 현장에 매일 상주하며 챙기기가 현실적으로 불가능하더라고요. 그래서 감리분을 따로 찾아서 부탁드렸는데, 생각보다 일정이나 거리 문제로 거절하시는 분들이 많아 구하는 게 쉽지 않았습니다. 저처럼 상황이 여의치 않은 분들은 감리 고용을 추천드리고 싶지만, 최종 선택은 본인이 해야 하고 감리분은 추천 정도의 역할만 해주신다는 점을 고려해야 할 것 같습니다.

현재 계획한 범위는 샷시 교체, 화장실 올철거 후 공사, 외벽 쪽 방 4면 단열, 문틀과 문 전체 교체 및 아치 작업, 거실부터 현관까지 천장 단내림, 매립등을 포함한 전기 공사, 싱크대와 신발장 및 분배기장 가구 설치, 현관과 베란다 타일, 도배, 마루, 탄성코트, 현관 필름 작업까지입니다.

비용을 줄이려고 목공 같은 일부 공정은 제가 직접 업체를 섭외해 진행했는데, 막상 해보니 챙겨야 할 디테일이 너무 많아 일반인에게는 비추천하고 싶을 정도입니다. 그래도 비용이 최우선인 상황이라 강행했는데, 이렇게 개별적으로 섭외했을 때 감리비 제외 외에 주의해야 할 점이 더 있을까요?