구축 22평 반셀프 인테리어 공정 계획서 작성했는데 변수 확인 부탁드립니다

안녕하세요. 이번에 구축 22평 아파트(방3, 화1, 2베이) 반셀프 인테리어를 준비하고 있는 초보입니다.

인터넷으로 정보를 찾으며 나름대로 공정 계획서를 짜보았는데, 제가 너무 낙관적으로 잡은 부분이 있거나 놓친 점이 있을까 봐 걱정이 됩니다. 특히 실제 현장에서 크게 변수가 될 만한 부분들에 대해 경험자분들의 조언을 듣고 싶습니다.

현재 계획으로는 행위 허가와 주민 동의서를 시작으로 철거와 설비를 동시에 진행하고, 샷시, 목공 및 기초 전기, 타일, 욕실 세팅, 탄성, 필름, 도배, 장판 순으로 일정을 잡았습니다.

거실과 작은방 확장을 계획하고 있어 바닥 홈파기와 단열 작업이 포함되어 있고, 화장실은 덧방으로 진행하면서 젠다이를 신설할 예정입니다. 주방은 화구 위치 이동을 위해 환풍구 배관 이동 작업도 넣었습니다. 전기는 인덕션 전용 단독 배선과 각종 간접 조명 배선 작업을 목공 일정과 함께 잡았습니다.

전체적으로 공정 간의 간격이나 순서가 적절한지, 혹은 이 정도 규모의 구축 공사에서 흔히 발생하는 돌발 상황이 있을지 꿀팁과 조언 부탁드립니다. 감사합니다.