20년 된 구축 아파트 올수리 계획 중인데 샷시 포함 예산과 공정 순서 조언 부탁드립니다

이번에 20년 정도 된 30평대 후반 아파트로 이사를 가게 되면서 전체 수리를 계획하고 있습니다. 집이 워낙 오래되다 보니 손볼 곳이 한두 군데가 아니네요.

현재 생각하고 있는 공사 내역은 샷시 전체 교체, 문과 몰딩 교체, 작은방 하나 확장, 그리고 전실 확장입니다. 전실 확장의 경우 단열 작업은 따로 하지 않을 예정이고요. 그 외에 중문 설치, 도배와 장판, 타일 및 도기 교체, 거실 폴딩도어 설치까지 고려하고 있습니다.

가장 신경 쓰이는 부분은 역시 단열입니다. 연식이 있다 보니 겨울철 추위가 걱정되어 단열에 중점을 두려 하고, 아이가 함께 지낼 공간이라 도배지와 씽크대 자재는 최대한 친환경적인 제품으로 선택하고 싶습니다.

예산은 샷시를 포함해서 4천만 원 정도로 잡았는데, 리스트를 짜다 보니 이 금액으로는 많이 부족할 것 같다는 생각이 듭니다. 현실적으로 어느 정도까지 가능할지, 혹은 제가 놓치고 있는 부분이 있을지 고민입니다.

현장 감독의 경우, 아이를 돌봐야 해서 남편과 제가 번갈아 가며 반차를 내어 방문할 계획입니다. 이렇게 일정을 잡고 진행해도 무리가 없을지, 반셀프나 턴키 진행 시 주의해야 할 점이 있다면 조언 부탁드립니다.