구축 아파트 전체 리모델링 진행 중인데 공정별 인건비 수준이 적정한지 궁금합니다
안녕하세요. 이번에 20평대 초반의 구축 아파트 인테리어를 계획하고 있습니다. 방 2개와 욕실 1개가 있는 2베이 구조이고, 거실 발코니 확장을 포함해 전체적인 공사를 진행하려고 해요.
현재 여러 업체와 미팅을 하며 견적을 받고 있는데, 자재비 외에 인건비 부분이 업체마다 차이가 너무 커서 당황스럽습니다. 제가 전문가가 아니다 보니 제시받은 금액이 일반적인 수준인지, 아니면 너무 높게 잡힌 것인지 판단하기가 어렵네요.
현재 제가 파악한 항목별 인건비 구성은 다음과 같습니다. 도배는 5품, 마루는 자재비 포함 총액으로 산정되었고, 배선과 조명 각각 1품씩 잡혀 있습니다. 목공은 천장 몰딩, 걸레받이, 커튼박스, 벽체 석고보드 작업 포함해 5품이며, 타일은 5품에 빗각 시공 1품, 매지 1품, 욕실 세팅 1품으로 나누어져 있습니다.
이 정도 규모의 공사에서 이 정도의 품수와 단가가 통상적인 범위에 들어가는 것인지 궁금합니다. 혹시 제가 추가로 확인해야 할 정보가 있거나, 판단 기준이 될 만한 조언을 주실 수 있는 분 계실까요? 도움 부탁드립니다.
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후기 6개 · 부산
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 8
혹시 단가 기준으로 받으신 건가요?
네, 맞습니다. 품당 단가로 안내받았는데 업체마다 금액이 조금씩 달라서 헷갈리네요.
이 사례에서는 공정별로 투입되는 인원수(품)와 개별 단가가 명확히 구분되어 있습니다. 우선 각 공정의 작업 범위가 상세 내역서에 정확히 기재되어 있는지 확인하시고, 해당 단가가 현재 시장 평균치와 비교해 어느 정도 위치에 있는지 대조해보는 순서로 판별하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
목공 5품이면 20평대 초반에 확장까지 포함했을 때 타이트하거나 적당한 수준인 것 같네요. 타일 빗각 시공은 일반 시공보다 품이 더 들어가는 게 맞습니다.
아, 빗각 시공이 일반 시공이랑 품수가 다르게 책정되는구나. 알려주셔서 감사합니다.
저도 비슷한 평수 진행했는데 조명이나 배선 1품씩 잡힌 건 일반적인 수준이었어요. 다만 마루는 자재에 따라 시공비가 달라지니 그 부분을 잘 보셔야 합니다.
욕실 세팅이나 매지 작업이 별도 품으로 잡혀 있는 게 특이하네요. 보통은 타일 품에 포함해서 부르는 경우도 많아서 이 부분은 업체에 다시 확인해보세요.
요즘은 세분화해서 청구하는 추세라 그럴 수도 있을 것 같아요.
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