구축 20평대 턴키 공사 일정표인데 공정 간격과 순서가 적절한지 봐주세요
30년 넘은 구축 20평대 아파트 턴키 공사를 앞두고 있습니다. 베란다 샷시를 제외한 전체 철거부터 시작해서 부분 샷시 교체, 분전함, 목공, 조명, 타일, 도배, 장판, 탄성코트, 시스템에어컨, 줄눈, 입주청소까지 진행할 예정입니다.
전체 공사 기간은 7월 1일부터 30일까지로 잡았고, 마지막 날에 입주청소를 배치했습니다. 세부 일정은 철거 후 샷시 교체와 욕실 방수를 먼저 하고, 이어서 목공과 다운라이트, 콘센트 작업을 진행합니다. 그 뒤에 타일, 필름, 페인트 및 탄성코트, 도배 순으로 이어지며, 마지막 단계에서 도기 설치, 장판, 가구 설치, 전기 마감, 줄눈 순으로 마무리하는 계획입니다.
제가 직장인이라 낮에는 현장 감독이 아예 불가능합니다. 일주일에 두세 번 정도 퇴근 후에 방문해서 확인하는 식으로 진행해야 하는데, 이 일정대로라면 공정 사이에 겹치거나 무리가 되는 부분이 없을지 걱정됩니다.
특히 주방과 거실, 욕실 세 곳에 가장 중점을 두고 있는데, 턴키 업체에서 제안한 이 순서대로 진행했을 때 마감 퀄리티에 문제가 없을지, 혹은 제가 퇴근 후 확인 시 유심히 봐야 할 체크포인트가 있을지 조언 부탁드립니다.
턴키, 답부터 들어볼까요?
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나무건축사사무소
후기 3개 · 경기 평택
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 8
전체적으로 무난해 보이는데, 목공이랑 타일 사이에 간격이 좀 타이트해 보이네요. 현장 상황에 따라 밀릴 수도 있을 것 같습니다.
맞아요, 그 부분이 제일 걱정입니다. 퇴근하고 갔을 때 일정이 밀려 있으면 대응하기가 어렵더라고요.
이 사례에서는 철거 후 샷시와 방수 공정이 선행되었으므로 기초 작업 순서는 적절합니다. 다만 도배 이후에 가구 설치와 장판이 배치되어 있어, 가구 진입 시 도배지 훼손 여부를 확인하는 순서로 점검하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
퇴근 후에만 가신다면 사진을 정말 많이 찍어달라고 하세요. 특히 분전함이나 콘센트 위치 같은 건 덮이면 확인 안 됩니다.
탄성코트 하고 나서 도배 들어가는 순서는 정석이네요. 20평대면 규모가 작아서 턴키 업체가 일정 조율은 잘 해줬을 것 같습니다.
규모가 작아도 구축은 뜯어봐야 아는 변수가 많아서, 샷시 교체 때 벽체 상태 꼭 확인하시라고 말씀드리고 싶네요.
마지막에 케라폭시 줄눈 잡으신 게 신의 한 수네요. 청소 전에 줄눈 마감 제대로 됐는지 꼭 확인하세요.
필름 작업 후에 페인트랑 탄성코트 들어가는 순서인데, 혹시 튀거나 묻지 않게 보양 작업 잘 되는지 체크해보세요.
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