주상복합 30평대 반셀프 공사 시작 전, 공정 계획과 예산 배분 적절한지 봐주세요
안녕하세요. 이번에 주상복합 37평형으로 이사를 가게 되어 반셀프로 인테리어를 진행하게 되었습니다. 내일부터 바로 철거가 시작될 예정이라 너무 떨리네요. 오늘 미리 집 방문해서 금연 안내문 붙이고, 현장 정리랑 작업자분들 드릴 간식도 챙겨두고 왔습니다. 관리사무소와 경비실 분들께는 박카스로 인사드리며 잘 부탁드린다고 말씀드렸어요.
현재 계획하고 있는 공사 내역은 다음과 같습니다. 목공으로는 9mm 문선과 팬트리 슬라이딩 도어를 설치하고, 거실에는 실링팬을 달 예정입니다. 전기는 콘센트 증설 및 이설, 다운라이트 작업을 계획했고, 바닥은 사하라라이트 마루로 결정했습니다. 필름 작업은 공용부와 가구 전체에 진행하며, 주방은 싱크대와 타일, 가구를 모두 교체합니다.
욕실의 경우 공용 화장실은 600각 타일로 덧방 시공을 하고, 안방 화장실은 제가 직접 유럽미장으로 셀프 시공해 보려고 합니다. 그 외에 현관 타일 디딤석 연장, 드레스룸 가벽 철거, 그리고 전체 도배까지 포함되어 있습니다.
전체 예산은 시스템 에어컨과 일부 가전을 포함해서 5,000만 원 정도로 잡았습니다. 제가 가장 신경 쓰고 있는 부분은 주방과 공용 화장실인데, 이 범위 내에서 퀄리티를 낼 수 있을지 걱정이 됩니다. 현장 감독은 매일 오전 9시부터 오후 4시까지 가능할 것 같습니다.
처음 해보는 반셀프라 공정 간격이나 계획에서 놓친 부분이 있을지, 특히 주상복합 특성상 주의해야 할 점이 있을지 경험 많으신 분들의 조언 부탁드립니다.
턴키, 답부터 들어볼까요?
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나무건축사사무소
후기 3개 · 경기 평택
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 9
주상복합은 일반 아파트보다 관리실 규정이 까다로운 경우가 많더라고요. 엘리베이터 사용료나 보양 범위 다시 한번 확인하셨나요?
네, 오늘 관리소 방문해서 안내받았고 보양 범위까지 체크하고 왔습니다.
안방 화장실 유럽미장 셀프로 하신다니 도전적이시네요. 습기 많은 곳이라 마감재 선택 잘 하셔야 할 것 같습니다.
9mm 문선이랑 슬라이딩 도어 들어가면 목공 일정이 꽤 타이트할 텐데, 도배 전까지 충분한 양생 기간 확보하셨는지 궁금합니다.
일정표 상으로는 며칠 여유를 뒀는데, 혹시 부족할 수도 있을까요?
콘센트 증설이랑 실링팬 보강 작업은 철거 직후나 목공 시작할 때 같이 체크하시는 게 가장 효율적입니다.
가구 필름 작업 범위가 넓으신데, 기존 가구 상태에 따라 밑작업 시간이 길어질 수 있으니 일정 넉넉히 잡으세요.
맞아요. 특히 주상복합 가구들은 특이한 구조가 많아서 현장 확인이 필수더라고요.
가전이랑 시스템 에어컨 포함해서 5,000이면 항목이 꽤 많으신 편인데, 예비비는 따로 책정해 두셨나요?
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