20평대 올수리 반셀프 공정 계획, 4주 일정과 예산 배분 적절할까요

퇴***독

이번에 20평대 아파트 올수리를 계획하고 있습니다. 턴키로 견적을 받아봤는데 생각보다 예산이 계속 초과되어, 용기를 내어 반셀프로 전환해 보려고 합니다.

전체적인 공정은 샷시 교체부터 철거, 설비, 목공, 타일, 필름, 바닥, 도배, 가구 설치 순으로 잡았습니다. 샷시는 로이유리가 적용된 24T 제품으로 생각 중이고, 화장실은 기존 욕조를 제거하고 전체 철거 후 대림 도기류로 교체할 예정입니다. 주방은 무광 화이트 PET 소재에 하이막스 오로라 상판, 사각볼과 거위목 수전을 조합해 깔끔하게 가고 싶습니다.

도배는 거실과 안방은 실크로, 작은방 두 곳은 합지로 나누어 계획했고, 문 4개는 ABS 도어로 전부 교체하고 방문틀과 현관문 등은 필름 작업을 하려 합니다. 목공 단계에서 몰딩과 걸레받이, 중문 설치까지 포함시켰습니다.

전체 공사 기간은 8월 한 달, 약 4주 정도로 잡았습니다. 1주 차에 철거와 샷시, 전기, 설비를 끝내고 2주 차에 목공과 타일을, 3주 차에 필름과 바닥, 도배를 진행한 뒤 마지막 주에 가구와 주방 설치 및 마감을 하는 일정입니다.

가장 신경 쓰이는 부분은 화장실과 주방입니다. 화장실은 위생과 심미적인 부분이 모두 중요하다고 생각하고, 주방은 공간이 워낙 좁아서 구조적으로 어떻게 배치해야 효율적일지 계속 고민이 됩니다.

제가 직장인이라 현장 감독은 퇴근 후 저녁 시간에만 가능할 것 같은데, 이 정도로 세분화한 공정표와 예산 범위 내에서 반셀프로 진행하는 것이 현실적으로 가능할지 조언 부탁드립니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 8

공***옥2시간 전

일정이 굉장히 타이트하시네요. 특히 2주 차에 목공이랑 타일이 붙어 있는데, 현장 상황에 따라 밀리면 뒤 공정이 다 꼬일 수 있습니다.

퇴***독1시간 전

맞아요, 그 부분이 제일 걱정입니다. 저녁에만 확인 가능하니 낮 시간에 소통이 잘 되는 팀을 찾는 게 관건이겠네요.

좁***출1시간 전

주방 좁은 건 정말 고민되시겠어요. 혹시 냉장고장 위치나 가전 배치 계획은 세우셨나요?

퇴***독38분 전

아직 효율적인 동선을 고민 중이라 확정 짓지 못했습니다. 구조 변경이 가능할지 살펴보고 있어요.

반*끝1시간 전

이 사례에서는 공정 간 간섭을 줄이는 것이 핵심입니다. 특히 샷시 설치 후 전기와 설비가 들어오고, 목공 작업이 끝난 뒤 타일과 필름 순으로 이어지는 흐름은 적절합니다. 다만 퇴근 후 감독만 가능하시다면, 각 공정 작업자에게 당일 작업 완료 사진과 특이사항을 실시간으로 공유받는 체계를 먼저 구축하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

필***히1시간 전

문틀 필름 작업하실 때 기존 문틀 상태 확인하셨나요? 상태가 너무 안 좋으면 필름보다 교체가 나을 수도 있습니다.

목***자37분 전

저도 저번 공사 때 필름 했다가 나중에 들떠서 고생했어요. 웬만하면 ABS 도어 교체하실 때 틀까지 같이 하시는 걸 추천합니다.

예***이33분 전

턴키에서 반셀프로 넘어오시면 인건비는 줄겠지만, 자재 수급이나 폐기물 처리 비용을 생각보다 놓치시는 경우가 많으니 그 부분 다시 체크해 보세요.

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