비드법 4호 단열재를 걷어내고 우수관까지 감싼 재확장 공사 | 시흥 정왕동 보성아파트

시흥 정왕동 보성아파트 1층, 이미 확장이 되어 있었지만 단열 실패로 인해 재확장을 진행한 현장입니다. 안녕하세요. 기존에 시공된 단열 상태를 점검하고 외벽과 천장, 그리고 우수관까지 다시 잡는 고강도 공정이 이루어졌습니다.

기존 확장을 믿고 입주했다가 겨울철 결로나 곰팡이로 곤란을 겪는 경우가 많습니다. 어떤 자재가 얼마나 두껍게 들어갔는지 확인하는 과정이 왜 중요한지, 실제 공정 순서를 통해 짚어보겠습니다.

작업의 시작은 기존 마감재를 걷어내어 벽면의 상태를 확인하는 것입니다. 창호가 설치된 외벽 쪽에는 결로로 인한 곰팡이가 확인되었으며, 상대적으로 결로가 적은 간접 외벽과 대비되는 모습이 보입니다.

정밀하게 살펴보면 단열재가 거의 없는 상태로 마감되어 있어, 천장부터 다시 단열을 잡아야 하는 상황이었습니다.

벽면의 콘크리트와 타일 바닥이 드러난 상태에서 오염원을 제거합니다. 곰팡이는 락스를 희석한 용액으로 깨끗하게 닦아내야 추후 단열재를 시공했을 때 내부에서 다시 번지는 것을 막을 수 있습니다.

바닥 공정은 엑셀 배관을 촘촘하게 배치하는 것부터 시작합니다. 철근망 위에 흰색 배관을 깔고 수평자로 높낮이를 세밀하게 확인하여 미장 시 단차가 생기지 않도록 조절하는 단계입니다.

창호가 열린 상태의 벽면과 바닥 타일 라인을 정리합니다. 직접적인 외벽뿐만 아니라 다른 방과 맞닿아 있는 간접 외벽까지 단열 범위를 넓혀 열교 현상을 차단하는 것이 핵심입니다.

철거된 벽체 구조물과 목재 프레임을 세워 단열을 위한 기초를 잡습니다. 바닥의 콘크리트 상태를 정리하며 다음 공정인 발포 단열이 들어갈 자리를 확보하는 과정입니다.

벽면에 목재 프레임과 흰색 보드를 설치하여 형태를 잡았습니다.

측정 테이프를 이용해 벽면의 두께를 확인하는 모습입니다. 기존에 사용되었던 비드법 단열재 4호(밀도 15)는 밀도가 낮아 단열 성능이 부족했기에, 이를 대체할 고밀도 발포 공법을 준비합니다.

천장의 거친 표면과 벽면의 흠집을 정리하며 보드를 부착합니다. 기존 벽지를 제거한 자리에 단열재가 밀착될 수 있도록 표면을 고르게 만드는 과정이 필요합니다.

회색으로 마감 처리된 벽면과 흰색 보드로 덮인 천장이 만나는 지점입니다. 접합부의 틈새까지 세밀하게 확인하여 발포 용액이 빈틈없이 채워질 수 있도록 준비를 마쳤습니다.

전체적으로 흰색 마감이 처리된 공간의 모습입니다. 천장과 벽면의 기초 작업이 완료되어 조명 장치가 설치되었으며, 이제 최종 마감 단계로 진입하게 됩니다.

수공구를 이용해 세밀한 마감 처리를 진행하는 장면입니다. 특히 깊이가 30cm에 달하는 우수관 주변은 용액을 아끼지 않고 빵빵하게 채워 넣어 냉기가 스며들지 않게 감싸주었습니다.

재확장 공사는 기존 벽면을 철거하고 폐기물을 처리하는 과정이 추가되므로 초기 확장보다 비용과 시간이 더 소요됩니다. 특히 비드법 4호처럼 밀도가 낮은 자재가 쓰였는지, 혹은 천장과 우수관까지 단열 범위에 포함되었는지를 먼저 확인해야 합니다.

외벽의 곰팡이를 제거하고 비드법 4호 단열재를 걷어낸 자리에 고밀도 발포 단열을 채워 넣었습니다. 우수관의 깊은 공간까지 용액으로 밀폐하여 외벽과 천장의 온도 차를 줄이는 작업으로 마무리되었습니다.

비슷한 조건의 1층 세대라면 우수관 단열 여부와 비드법 단열재의 밀도를 꼭 확인해 보세요.

이 글은 반셀끝 편집부가 정리했습니다.