구축 탑층 올수리 중 외벽 크랙 누수 발견, 관리소 협의와 공정 순서 고민입니다

90년대 중반에 지어진 구축 아파트 탑층을 매수해서 현재 반셀프로 올수리 진행 중입니다. 탑층이라 단열에 가장 신경을 써서 천장 전체를 철거하고 아이소핑크로 꼼꼼하게 보강 작업을 마쳤습니다. 거실과 작은방 확장 공사도 함께 진행했고요.

그런데 최근 비가 오고 눈이 내리면서 외벽 크랙을 타고 베란다 쪽으로 물이 젖어 들어오는 현상을 발견했습니다. 특히 확장한 거실과 작은방 부위가 걱정되는 상황입니다. 마침 베란다 페인트 작업 단계라 페인트 사장님께 문의드렸더니 해결 방법을 같이 고민해 주시고 도움을 주셨습니다.

관리사무소에 연락해 확인한 결과 외벽 문제임을 인정받았습니다. 원래는 입주자대표회의 승인 후 3주 뒤에 공사해주겠다고 하는데, 공사 기간이 길어지면 손해가 너무 커서 강하게 항의했습니다. 결국 입대위 승인 전이라도 외벽 크랙 공사를 먼저 진행하는 것으로 합의를 봤습니다.

현재 욕실 턴키 공사와 필름 작업, 줄눈 작업 등이 겹쳐서 진행 중인데, 외벽 크랙 보수 시점이 정확히 언제 잡혀야 내부 마감에 영향이 없을지 판단이 잘 안 섭니다. 외벽 공사가 늦어지면 내부 페인트나 도배 마감에 문제가 생길까 봐 불안하네요. 이런 경우 외벽 보수 완료를 확인하고 내부 마감을 진행해야 할까요?