다용도실 천장 배관에서 물이 새는데 수리 책임 주체가 누구인지 궁금합니다

물***워

반셀프 인테리어 마무리 단계에서 다용도실 천장을 확인하다가 배관 주변에서 누수가 있는 것을 발견했습니다. 천장에서 물이 비치고 있어서 당황스러운 상황인데요.

관리실에 문의하기 전에 제가 정확히 어떤 배관인지 알아야 할 것 같아 찾아보고 있습니다. 지금 누수가 발생하는 배관 하단부를 살펴보니 타일 주변에 별도의 배수구가 보이지 않습니다. 그냥 관로만 내려가고 있는 형태입니다.

반면 다른 구역의 배관을 보니 여기는 바닥 쪽에 배수구가 연결되어 있는 구조더라고요. 제가 지금 누수를 겪고 있는 곳은 전자의 경우처럼 배수구가 없는 형태인데, 이런 차이가 수리 의무를 결정하는 기준이 되는지 궁금합니다.

빗물만 내려가는 관인지 아니면 세대에서 쓴 물이 내려가는 관인지에 따라 관리실에서 해줘야 하는지, 아니면 윗집에 요청해야 하는지 판단이 서지 않습니다. 비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.

누수, 원인부터 무료로 물어볼까요?

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하나종합건설

후기 7개 · 전국

원인을 안 잡고 도배·타일부터 하면 재시공이 돼요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 9

천***꾼2시간 전

배수구가 없으면 보통 우수관일 확률이 높습니다. 빗물 전용관은 공용부로 분류되는 경우가 많으니 관리실에 먼저 확인해보세요.

물***워2시간 전

아, 배수구 유무가 기준이 될 수 있겠군요. 바로 관리실에 연락해 보겠습니다.

윗***게2시간 전

배수구가 있는 관로는 세대 오수관이라 윗집 책임인 경우가 많더라고요. 작성자님 댁은 배수구가 없다고 하셨으니 공용부일 가능성이 커 보입니다.

꼼***크2시간 전

혹시 배관 주변에 물이 스며든 틈이 따로 보이시나요? 틈새가 있는 형태인지도 확인해보시면 좋을 것 같습니다.

물***워1시간 전

지금 다시 보니 배관 주변 틈새보다는 관 자체에서 비치는 느낌입니다.

누***람1시간 전

우수관과 오수관은 책임 소재가 완전히 달라서 정확한 구분이 중요합니다. 사진을 찍어서 관리소장님께 보여드리는 게 가장 빠릅니다.

베***중1시간 전

저도 예전에 비슷한 일 겪었는데, 우수관 누수면 관리실에서 처리해주더라고요. 배수구 없는지 다시 한번 확인하시고 요청하세요.

관***워1시간 전

맞아요. 전용부인지 공용부인지에 따라 비용 부담이 완전히 달라지니 확실히 짚고 넘어가야 합니다.

초**퍼1시간 전

천장만 보지 말고 바닥 쪽 배수구 연결 상태를 보라는 말씀이시죠? 저도 나중에 참고해야겠네요.

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