30년 된 구축 턴키 진행 중 철거 후 발견된 설비 문제, 어디까지 교체해야 할까요

구***망

처음에는 완전히 반셀프로 계획했었는데, 혼자 감당하기에는 무리가 있을 것 같아 결국 턴키 업체와 계약했습니다. 업체 쪽에서 다른 곳에 따로 맡기고 싶은 부분은 그렇게 해서 비용을 아끼라고 조언해 주셔서, 샷시와 에어컨, 그리고 분배기 교체 같은 일부 공정은 제 취향과 계획에 맞춰 따로 진행하며 인테리어를 시작하게 되었습니다.

그런데 막상 철거를 시작하니 역시 30년 된 구축이라 그런지 예상치 못한 문제들이 계속 나오네요. 우선 화장실 쪽을 보니 수도가 하나밖에 나와 있지 않아서 추가로 더 만들어야 하는 상황입니다. 게다가 분배기 상태도 생각보다 너무 좋지 않아서 교체가 불가피해 보입니다.

철거 단계부터 이렇게 변수가 많으니 당황스럽기도 하고, 특히 철거 소음 때문에 민원이 들어올 때마다 가슴이 덜컹거려 스트레스가 심하네요. 구축 인테리어 하시는 분들은 보통 철거 후에 이런 설비 문제들을 어느 정도 범위까지 판단해서 교체하시는지 궁금합니다. 지금 상황에서 제가 놓치고 있는 부분이 있을지, 아니면 이 정도가 일반적인 구축의 상태인지 조언 부탁드립니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 9

먼***루2시간 전

구축은 뜯기 전까지는 아무도 모르는 게 정답인 것 같습니다. 수도 라인 신설하시는 김에 다른 배관 상태도 같이 체크해 보세요.

구***망2시간 전

네, 안 그래도 업체 분께 다른 배관 쪽도 한 번 더 봐달라고 요청해 둔 상태입니다.

소***증2시간 전

철거 민원은 정말 피할 수 없더라고요. 미리 양해를 구했어도 소음이 들리면 연락 오는 게 당연하니 너무 마음 쓰지 마세요.

배***수2시간 전

분배기 상태가 안 좋다면 이번 기회에 전체적으로 다 손보시는 게 나중에 뜯는 것보다 훨씬 낫습니다.

초***러2시간 전

화장실 수도 하나로는 정말 불편하실 텐데, 신설 공사 범위가 어디까지 잡혔는지 확인해 보셨나요?

구***망1시간 전

아직 정확한 범위는 협의 중인데, 벽을 얼마나 뜯어내야 할지 고민하고 계신 것 같더라고요.

턴***해1시간 전

부분적으로 따로 맡기신 건 효율적인 선택이신 것 같아요. 다만 공정 간 간섭이 생길 수 있으니 턴키 소장님과 일정 조율 잘 하시기 바랍니다.

구***가1시간 전

30년 정도 되면 수도뿐만 아니라 전기 배선 쪽도 노후화되었을 가능성이 큽니다. 같이 확인해 보세요.

평***함1시간 전

원래 구축 인테리어는 철거 후에 예산이 추가되는 경우가 많습니다. 너무 놀라지 마시고 하나씩 해결해 나가세요.

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