윗집 우수관 누수로 인한 안방 천장 피해, 도배 배상 범위 어디까지 가능할까요?

안녕하세요. 잔금일을 일주일 앞두고 윗집 베란다 우수관 누수가 발생해 안방 천장이 젖었습니다. 시스템 에어컨을 설치할 자리인데 석고보드 교체와 도배가 필요한 상황입니다.

원래 에어컨 설치와 전기, 우물등, 도배 공정을 예약해 둔 상태였는데, 갑작스러운 누수로 일정이 꼬였습니다. 윗집에서 공사는 서둘러 마쳤지만, 누수 업체와 도배 업자분께서 천장이 완전히 마르고 누수가 잡혔는지 확인하려면 적어도 3주 이상은 기다려야 한다고 하시네요. 이 때문에 입주 일정이 2주 정도 지연되었습니다.

확인해 보니 작년에도 윗집 누수로 인해 한 번 공사를 하고 안방 천장 도배를 해준 이력이 있다고 합니다. 당시에는 안방 천장만 도배를 해서 현재 거실과 안방의 천장 벽지가 서로 다른 상태이고, 거실을 포함한 나머지 천장은 시공 당시부터 고급 실크지를 사용했다고 합니다.

저는 이번에 천장과 벽면 모두 디아망으로 진행하려 했었습니다. 여기서 두 가지 궁금한 점이 있습니다.

첫째, 입주 지연 피해가 발생했고 안방만 도배할 경우 기존 거실과 색상 차이가 날 텐데, 집 전체 천장 도배 배상을 요구하는 것이 무리한 일일까요? 도배 업자분은 윗집이 일상생활배상책임보험이 있다면 배상금 차이가 크지 않아 전체 도배가 가능할 수도 있다고 하시는데 실제 가능한지 궁금합니다.

둘째, 일반 실크지와 디아망의 천장 도배 가격 차이가 어느 정도 날까요? 배상을 받을 때 일반 실크지 기준으로 받아야 하는 것인지, 아니면 제가 계획했던 자재 기준으로 요구할 수 있는지 판단 기준이 궁금합니다.

작년에 제대로 잡지 못한 누수가 재발한 상황이라 더 속상하네요. 비슷한 경험 있으신 분들의 견해 부탁드립니다.