구축 아파트 확장 단열 공정과 마루 업체 선정 시 신뢰도 판단 기준 문의

내년 1월 중순부터 반셀프 직영 공사를 시작할 예정입니다. 욕실과 주방 쪽 발코니를 제외한 나머지 구역을 전체적으로 손보려고 계획서를 짜봤는데, 몇 가지 확신이 서지 않는 부분이 있어 조언을 구합니다.

가장 신경 쓰는 부분은 확장 공사 시 단열입니다. 따뜻하게 살고 싶어서 목공 작업자분께 이 부분을 강조했고, 잘 알겠다는 답변을 받은 상태입니다. 철거 단계에서도 바닥 단열을 꼼꼼하게 처리해 주는 조건으로 업체를 선정해 계약을 마쳤습니다. 샷시 역시 해당 아파트 시공 경험이 있는 곳을 통해 덧창으로 진행하기로 했습니다.

전기 공사는 현재 세입자분이 거주 중이라 실측이 어려워 정확한 계획을 잡지 못했습니다. 추후 상황을 보고 추가 진행 여부를 결정할 생각입니다.

고민인 점은 마루 시공 업체 선정입니다. 특정 브랜드의 광폭 마루 제품으로 결정했는데, 견적 차이가 너무 심합니다. 가장 저렴한 곳은 대리점이며 본사 시공이라고 주장하며 사업자등록증까지 보내주었습니다. 다만 계약금을 50퍼센트나 요구하고 있어 망설여집니다.

이렇게 사업자등록증을 확인한 상태에서 계약금을 높게 요구하는 업체를 믿고 맡겨도 될지, 아니면 다른 확실한 검증 방법이 있을지 궁금합니다. 현장 감독은 연차와 지인의 도움을 받아 하루 최소 4시간 이상 상주할 계획입니다.