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25년 된 구축 33평 올수리 중 철거 후 예상치 못한 변수 대응 방법

퇴***행2시간 전

안녕하세요. 25년 된 33평 구축 아파트에 입주하게 되어 샷시를 제외하고 전체 수리를 진행하고 있습니다.

처음에는 단순하게 계획하고 시작했는데, 막상 철거를 시작하니 상황이 생각보다 복잡하네요. 철거를 하면 할수록 자잘하지만 그냥 지나칠 수 없는 문제들이 계속해서 튀어나오고 있습니다. 첩첩산중이라는 말이 딱 맞는 상황이라 당황스럽습니다.

현재는 다행히 저희 아파트 구조를 잘 알고 계시는 턴키 대표님과 소통하며 진행 중입니다. 저도 평일 퇴근 후에 왕복 3시간 거리를 운전해서 매일 현장을 확인하고 있는데, 이렇게 직접 챙기는 것이 퀄리티에 어느 정도 영향을 주는지 궁금합니다.

구축일수록 뜯어봤을 때 예상치 못한 문제가 많이 생긴다고 하는데, 이럴 때 현장 경험이 많은 분의 솔루션을 믿고 따르는 것이 가장 합리적인 방법일까요. 아니면 제가 따로 더 공부해서 체크해야 할 리스트가 있을지 고민입니다. 턴키로 진행하더라도 본인이 아는 만큼 결과가 달라진다는 이야기를 들어서 더 신경이 쓰이네요.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

다른 곳도 둘러볼게요 공정별 시세 보기

먼***루2시간 전

구축은 정말 뜯어보기 전까지는 아무도 모릅니다. 대표님이 단지 특성을 잘 아신다니 다행이네요.

퇴***행1시간 전

맞아요. 정말 뜯을 때마다 새로운 게 나와서 놀라고 있습니다.

반*끝2시간 전

이 사례에서는 철거 후 드러난 변수들에 대해 시공사가 제시하는 해결책이 해당 단지의 고질적인 문제인지, 혹은 개별 세대의 특이 사항인지 먼저 구분하여 확인하시기 바랍니다. 이후 제안받은 솔루션이 기존 구조를 해치지 않는 범위인지 검토하는 순서로 진행하시는 것이 좋습니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

초***어1시간 전

왕복 3시간이면 정말 정성이 대단하시네요. 현장 자주 가시는 게 확실히 마감 퀄리티에 차이가 납니다.

퇴***행1시간 전

피곤하긴 하지만 직접 눈으로 확인해야 마음이 놓여서 계속 가고 있어요.

몰***심1시간 전

공부하신 만큼 보인다는 말에 공감합니다. 다만 너무 세세한 것까지 간섭하면 작업 효율이 떨어질 수 있으니 적절한 조율이 필요해요.

현***요1시간 전

맞습니다. 신뢰하되 체크리스트 위주로 확인하는 게 효율적이더라고요.

구***기1시간 전

저도 20년 넘은 집 했는데 철거 때 멘붕 왔었어요. 결국 경험 많은 분이 정답을 빨리 찾아주시더라고요.

퇴***행51분 전

경험자의 솔루션이 확실히 빠르긴 하더라고요. 저도 그 점을 믿고 가보려 합니다.