턴키 견적과 반셀프 예산 차이가 너무 큰데 직접 진행해도 괜찮을까요

계***중

구축 아파트 입주를 앞두고 인테리어 방향을 고민하고 있습니다. 처음에는 편하게 턴키로 진행하려고 여러 업체와 미팅을 가졌는데, 제가 생각한 예산 범위와 업체에서 제안하는 금액 차이가 너무 커서 당황스러운 상황입니다.

업체에서는 제 예산에 맞추려면 샷시 브랜드나 욕실 덧방 여부, 가구 리폼 등 많은 부분을 포기해야 한다고 합니다. 하지만 제가 원하는 수준의 자재와 공정을 다 넣으려니 견적이 예상보다 훨씬 높게 나오더라고요. 재건축 가능성이 있는 집이라 너무 과한 금액을 투자하는 것이 맞는지 의문이 듭니다.

다행히 미팅을 여러 번 하면서 전체적인 공정 흐름과 구조는 어느 정도 파악이 된 것 같습니다. 평면도를 보며 가구 배치와 필요한 공사 항목을 정리했고, 세입자분께 양해를 구하고 직접 실측까지 마친 상태입니다. 실측을 해보니 고칠 부분이 많아 예산이 더 필요하겠다는 판단이 섰고, 결국 반셀프로 방향을 틀어 공정별 업체 리스트업과 일정 조율을 계획하고 있습니다.

거실 확장 행위허가부터 샷시 교체, 시스템 에어컨, 주방 및 욕실 올철거 등 굵직한 공정들이 포함되어 있어 일정을 짜는 게 쉽지 않네요. 혹시 저처럼 턴키 견적을 보고 반셀프로 전환하신 분들이 계신지, 그리고 공정별로 플랜 B나 C까지 세워두는 것이 실제 현장에서 얼마나 도움이 되는지 궁금합니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 10

먼***장2시간 전

턴키 견적서가 공부용으로는 최고죠. 그걸 바탕으로 공정 나누시면 훨씬 수월하실 거예요.

계***중46분 전

맞아요. 견적서 덕분에 어떤 항목을 챙겨야 할지 감이 잡히더라고요.

실***다2시간 전

직접 실측까지 하셨다니 준비성이 좋으시네요. 실측 없이는 정확한 견적이 안 나와서 고생하는데 다행입니다.

공***옥2시간 전

플랜 B, C 세우는 거 정말 추천합니다. 한 곳 펑크 나면 뒤 공정 다 밀려서 멘붕 오거든요.

자***중1시간 전

원하시는 자재 수준이 높으신 것 같은데, 반셀프로 하면 그 비용을 자재에 더 투자할 수 있어서 만족도는 높으실 거예요.

행***료1시간 전

거실 확장 포함이면 행위허가 기간 넉넉히 잡으세요. 생각보다 시간이 꽤 걸립니다.

일***자1시간 전

맞아요. 서류 절차 때문에 실제 공사 시작 전 대기 시간이 길어질 수 있어요.

반***보1시간 전

저도 턴키 견적 보고 놀라서 반셀프 왔는데, 일정 조율하는 게 생각보다 에너지가 많이 쓰이더라고요.

구***기49분 전

재건축 기대되는 집이면 적당한 선에서 타협하는 게 맞죠. 너무 과하게 투자하면 나중에 아까워요.

꼼***장22분 전

업체 리스트업 하실 때 작업자분들 포트폴리오 꼼꼼히 비교해 보세요. 반셀프는 소통 능력이 제일 중요합니다.

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