구축 올수리 반셀프 공정표 작성했는데 순서와 예산 범위 조언 부탁드립니다

공***보

이번에 구축 아파트를 매수해서 올수리를 계획하고 있습니다. 30평대 규모이고 현재 비확장 상태입니다. 샷시는 외부창은 그대로 두고 내부 위주로 진행하려고 합니다.

생각하고 있는 공정은 샷시 설치, 중문, 문 교체, UBR 화장실 공사, 붙박이장, 거실 폴리싱 타일 바닥, 몰딩 교체, 싱크대, 주방 타일, 도배, 입주청소 정도입니다. 공부를 더 하다 보면 추가될 공정이 더 생길 것 같기도 하네요.

가장 신경 쓰고 있는 부분은 화장실 방수와 단열, 그리고 타일 작업입니다. 이 부분들이 제대로 안 되면 나중에 고생한다는 이야기를 많이 들어서요.

예산은 처음에 2,500만 원 정도로 잡고 시작했는데, 세부 내용을 짜다 보니 3,000만 원 정도는 나올 것 같습니다. 턴키로 견적을 받아봤을 때는 3,000만 원 초반대가 나왔는데, 막상 제가 직접 진행하려는 예산과 비교해 보니 가격 차이가 생각보다 크지 않은 것 같아 고민입니다.

현장 감독은 휴가를 낼 때는 오전 9시부터 오후 6시까지 가능하고, 출근하는 날은 퇴근 후 오후 4시 30분 이후부터 가능합니다. 제가 짠 일정 순서에서 바꿔야 할 부분이 있거나, 특정 공정에서 시간이 더 필요할지 조언 부탁드립니다. 아직 일정 여유가 있어 좋은 작업자분들을 컨택하고 있습니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 11

먼***집1일 전

UBR 화장실이면 철거 범위가 커서 생각보다 시간이 더 걸릴 수 있어요. 일정 넉넉히 잡으셨나요?

공***보1일 전

네, UBR이라서 일반 욕실보다 공기가 길어질 수 있다고 들어서 최대한 여유 있게 잡으려 노력 중입니다.

바***해1일 전

거실 폴리싱 타일 하신다면 양생 시간이 중요합니다. 다음 공정이랑 겹치지 않게 배치하셨는지 확인해보세요.

공***보1일 전

아, 양생 시간이 구체적으로 며칠 정도 필요한지 몰랐습니다. 다시 확인해봐야겠네요.

꼼***장1일 전

턴키랑 예산 차이가 적다면 정말 고민되시겠어요. 다만 반셀프는 본인이 직접 조율하는 스트레스가 크다는 점 고려하셔야 합니다.

단***고1일 전

단열 중점을 두신다고 했는데, 샷시 내부 작업하실 때 폼 충진이나 마감재 어떤 거 쓰실지 결정하셨나요?

공***보1일 전

아직 구체적인 자재까지는 결정 못 했습니다. 그래서 작업자분들 컨택하면서 추천받으려고 해요.

일***인1일 전

퇴근 후 4시 30분 방문이면 작업자분들이 이미 철수한 시간일 가능성이 높습니다. 중요한 공정 날에는 무조건 연차 쓰시는 걸 추천해요.

초***기1일 전

저도 비슷한 평수 반셀프 해봤는데, 공부하다 보면 정말 끝도 없이 추가 공정이 생기더라고요. 예산 10% 정도는 예비비로 따로 빼두세요.

현***획1일 전

맞아요. 특히 구축은 뜯어봐야 아는 설비 문제가 많아서 예비비 없으면 중간에 멈추게 됩니다.

화***아1일 전

문 교체랑 몰딩 교체 순서 잘 잡으셨나요? 목공 작업 범위가 겹치는 부분이 많아서 체크해보세요.

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