20년 된 주상복합 40평대 반셀프 공정 계획, 일정과 현장 관리 방법 조언 부탁드립니다

계***선

20년 차 주상복합 아파트 47평형에 입주하게 되어 반셀프로 인테리어를 계획하고 있습니다. 구조 변경 없이 자재와 마감 퀄리티에 집중하고, 특히 전기와 조명 위치를 효율적으로 잡아서 편리하게 사용하고 싶은 마음이 큽니다.

현재 생각 중인 공정은 목공, 필름 일부, 샷시 일부, 도배, 마루, 문 교체, 조명 전체 교체, 욕실 전체 공사입니다. 예산은 4,000만 원 정도로 잡았습니다.

일정은 12월 첫 주에 입주민 동의서를 받고, 10일에 잔금 처리와 엘리베이터 보양, 상세 측정을 진행할 예정입니다. 이후 11일부터 12일까지 철거와 거실 및 작은방 샷시 교체를 하고, 13일에 욕실 1차 방수를 잡으려 합니다. 15일부터 18일까지는 목공, 전기, 시스템 에어컨 준비, 샷시 설치, 인터넷 선 작업을 배치했고, 18일에 욕실 2차 방수를 계획했습니다.

이후 22일부터 23일까지 욕실과 현관, 베란다, 주방 타일 공사 및 베란다 탄성 코트를 진행하고, 26일에 에어컨 설치와 도기 및 액세서리 설치를 잡았습니다. 29일에 마루와 중문, 30일에 도배, 31일에 싱크대와 신발장 설치, 1월 2일에 전기와 조명 설치 순으로 구성했습니다. 마지막으로 3일에 엘리베이터 보양을 철거하고 5일에 필름 작업, 6일에 입주 청소로 마무리하려 합니다.

고민인 점은 현장 감독 가능 시간입니다. 남편 회사가 가까워 오전 출근 전 간식과 강조 사항 메모를 전달하고, 저는 회사와 집이 멀어 각 공정 마지막 날 오후에 들러 확인하려 합니다. 필요할 때만 점심이나 퇴근 시간에 방문할 예정인데, 이런 식으로 현장 관리를 해도 무리가 없을지 궁금합니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 10

먼***집2시간 전

일정을 아주 촘촘하게 잡으셨네요. 주상복합은 엘리베이터 사용료가 비싼 경우가 많아서 보양 철거 날짜를 빠르게 잡으신 건 좋은 선택 같습니다.

계***선1시간 전

맞아요, 엘리베이터 비용이 한 달에 150만 원이나 돼서 최대한 빨리 끝내려고 날짜를 맞췄습니다.

수***기1시간 전

전기랑 조명 위치를 중요하게 생각하신다면, 목공 작업 때 전기 팀이랑 같이 현장에서 소통하는 시간이 꼭 필요해 보입니다.

타***뻐1시간 전

욕실 방수 1, 2차 사이에 간격이 좀 짧은 것 같은데, 현장 상황에 따라 양생 시간이 더 필요할 수도 있으니 유동적으로 대응하세요.

필***히1시간 전

필름 작업을 가장 마지막 단계인 청소 직전에 배치하셨는데, 먼지가 많은 상태에서 붙이면 기포 생길 수 있으니 순서를 다시 고민해 보세요.

계***선1시간 전

아, 필름 위치를 뒤로 잡은 게 위험할 수 있겠네요. 다시 검토해 보겠습니다.

마***히1시간 전

남편분이 매일 아침 들르신다니 다행이지만, 메모만으로는 소통 미스가 날 수 있습니다. 중요한 부분은 사진 찍어 보내달라고 하세요.

도***방1시간 전

도배 후에 싱크대 설치가 들어가는 일정인데, 혹시라도 가구 설치 중에 벽지가 긁힐 수 있으니 주의 깊게 보셔야겠습니다.

현***이57분 전

보통은 가구 먼저 넣고 도배하는 경우도 많은데, 여기는 순서가 반대네요.

샷***이56분 전

47평이면 샷시 교체 범위가 꽤 클 텐데, 거실 외에 작은방까지 포함하셨으니 폐기물 양이 상당할 것 같습니다. 철거 날 폐기물 차량 배차 확인 잘 하세요.

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