구축 소형 평수 올 확장 시 가구 배치와 난방 공법 선택 기준 질문

30년 넘은 구축 복도식 소형 아파트로 이사를 앞두고 있습니다. 수리가 거의 안 된 집이라 전체적으로 손을 봐야 하는데, 가장 고민되는 부분이 확장과 난방입니다.

현재 집 구조가 매우 협소해서 공간 확보가 절실합니다. 뷰를 최대한 살리고 싶어 거실과 방을 모두 확장하는 방향을 생각 중인데, 소형 평수에서 올 확장을 했을 때 실제 거주 시 어떤 점을 고려해야 할지 궁금합니다. 특히 짐을 놓을 공간이 부족해지거나, 침대를 외벽 쪽에 붙였을 때 추위 문제가 심할지 걱정됩니다.

난방 공사도 고민입니다. 시공 시간을 줄이고 비용을 아끼는 홈파기 방식과, 기존 라인을 모두 걷어내고 촘촘하게 다시 설계하는 올철거 방식 사이에서 갈등 중입니다. 구축 복도식 특유의 추위가 걱정되어 난방 효율을 높이고 싶은 마음이 큰데, 실제 올철거를 진행했을 때 체감되는 차이가 클까요?

업체 몇 곳에서 가견적을 받아보니 철거와 난방, 확장 비용이 생각보다 높게 책정되어 예산 맞추기가 쉽지 않네요. 디자인 권한을 제가 갖는 조건으로 합리적인 업체를 찾고는 있지만, 공정 단계에서 의견 충돌이 있을까 봐 우려됩니다. 경험하신 분들의 조언 부탁드립니다.