매매 후 발견한 욕실 방수층 하자, 부분 보수와 전체 철거 중 어떤 선택이 맞을까요

특약이 있어서 다행이시네요. 부분 보수만 했다가 나중에 또 새면 정말 골치 아픕니다.

아래층 천장 어디까지 젖었는지 사진 찍어두셨나요? 범위가 넓으면 부분 보수로는 답 안 나올 수도 있습니다.

이 사례에서는 먼저 육안으로 확인된 줄눈 및 방수층 균열 부위와 아래층 피해 지점의 위치 관계를 분석해야 합니다. 이후 부분 보수 가능 여부를 판단하기 위해 정밀 진단을 진행하고, 그 결과에 따라 보수 범위를 결정하는 순서로 접근하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

저도 비슷한 경험이 있는데, 부분 보수했다가 1년 뒤에 또 샜어요. 그때는 이미 매도인 책임 기간이 지나서 제 돈으로 다 했습니다.

매도인 측 업자는 당연히 비용 적게 드는 방향으로 유도할 겁니다. 제삼자 전문가에게 점검을 따로 받아보시는 건 어떠세요?

거실 천장까지 번질까 봐 물 테스트 못 하시겠다는 마음 이해갑니다. 그 리스크가 너무 크네요.

전체 철거 후 방수는 비용이 꽤 클 텐데, 매도인분이 순순히 해주실지 궁금하네요.

줄눈 깨진 게 단순 노후인지 아니면 구조적인 문제인지부터 확인하는 게 순서일 것 같습니다.