장판 아래 검은 곰팡이가 계속 번지는데 결로인지 누수인지 판단이 안 됩니다

30년 넘은 구축 아파트에 거주 중입니다. 전 주인이 바닥 방수 공사를 진행했고, 저는 작년 하반기에 매수하여 들어왔습니다.

올해 초에 장판 쪽에서 무언가 흘러나온 흔적을 발견했고, 창고 바닥 벽지에도 곰팡이가 보였습니다. 매수 당시 인테리어를 하면서 장판을 걷어봤을 때 바닥이 좀 젖어 있었는데, 그때는 바닥 얼룩이 기존에 있던 습기 때문이고 창고 벽지 곰팡이는 결로 때문이라고 생각했습니다.

창고 벽지는 곰팡이가 핀 하단부를 뜯어냈고, 문을 반쯤 열어두는 것과 제습제 2개를 설치해 매번 교체하며 관리했습니다. 다행히 지금까지 벽지 쪽에는 아주 미세한 부분 외에 추가 곰팡이는 거의 없는 상태입니다.

그런데 작년 11월에 아랫집 창고 쪽 벽지에서 곰팡이가 발견되었고, 저희 집 화장실 세면대 배수관 누수가 확인되어 연결 부위 공사를 진행했습니다.

문제는 지금입니다. 지난 5월과 비교했을 때 추가로 바닥에 검은 곰팡이가 보이기 시작했습니다. 특히 바닥과 창고 문틀 경계 부분에 기존 얼룩 위로 새로운 검은 곰팡이 자국이 올라오는 것을 발견했습니다. 느낌상 장판 이음매 부분을 따라 길게 형성되고 있습니다.

아랫집은 저희가 화장실 공사를 한 이후로 아직 도배를 하지 않은 상태라 아랫집 벽지를 통해서는 현재 상태 확인이 안 됩니다.

이 검은 곰팡이가 단순 결로일까요, 아니면 화장실에서 다시 누수가 발생하는 걸까요? 특히 기존 부위가 아니라 새로운 끝부분부터 곰팡이가 시작되고 있는데, 이런 경우 어떻게 판단해야 할지 막막합니다. 이사 온 이후로 바닥 얼룩과 누수 때문에 스트레스가 너무 심합니다. 제발 도와주세요.