커뮤니티

탑층 외벽 쪽 붙박이장 뒤 곰팡이 발견, 누수와 결로 중 어떻게 구분하나요?

곰***어5시간 전

준신축 8년 차 아파트인데, 이번에 반셀프로 진행하면서 안방 붙박이장을 철거했습니다. 겉으로 봤을 때는 벽지에 별다른 문제가 없어서 그냥 지나쳤는데, 도배하려고 벽지를 뜯어보니 안쪽에 곰팡이가 피어 있더라고요.

마침 오늘 비가 내렸고, 저희 집이 탑층인 데다 외벽과 맞닿은 곳이라 더 걱정이 됩니다. 현장에서 함께하신 인테리어 사장님은 경력이 35년이나 되셔서 바로 누수라고 말씀하시는데, 관리사무소와 건설사 측에서는 단순 결로라고만 주장하고 있습니다.

벽이랑 천장 쪽을 일부 뜯어봤는데, 내부에 스티로폼 단열재가 있어서 그런지 정작 젖어 있는 흔적은 보이지 않습니다. 스티로폼 때문에 정확한 상태를 알 수가 없어서 답답하네요.

물 자국 모양을 보면 천장을 타고 물이 내려온 것 같은 느낌이 드는데, 이런 상황에서 누수인지 결로인지 어떻게 판단해야 할까요? 전문가분들이나 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.

누수, 원인부터 무료로 물어볼까요?

이 글 공정에서 골라봤어요

하나종합건설

후기 7개 · 전국

원인을 안 잡고 도배·타일부터 하면 재시공이 돼요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

다른 곳도 둘러볼게요 공정별 시세 보기

물***의5시간 전

탑층 외벽이면 가능성이 둘 다 있겠네요. 비 올 때만 젖는지 확인해보셨나요?

곰***어5시간 전

마침 오늘 비가 와서 확인 중인데, 겉으로는 잘 모르겠고 내부 상태가 헷갈리네요.

단***고5시간 전

스티로폼이 물을 머금고 있으면 겉으로는 안 젖어 보일 때가 있더라고요.

반*끝5시간 전

이 사례에서는 먼저 곰팡이를 완전히 제거한 뒤, 초배지 작업 후 비가 오는 날까지 며칠간의 관찰 기간을 두어 벽면의 습도 변화를 확인하는 순서로 판별하시길 권장합니다. 이후 누수가 아님이 확인된다면 단열재 보강 작업을 진행하시는 것이 좋습니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

곰***어4시간 전

구체적인 판별 순서 알려주셔서 감사합니다. 말씀하신 대로 일단 지켜봐야겠네요.

벽***가4시간 전

관리사무소는 보통 책임 회피하려고 결로라고 하는 경우가 많으니 너무 믿지 마세요.

초**퍼4시간 전

저도 비슷한 경험 있는데 결국 단열 문제였어요. 힘내세요!

곰***어4시간 전

위로 감사합니다. 단열 문제라면 어떻게 해결하셨나요?

꼼***인4시간 전

천장 타고 내려온 모양이면 옥상 방수 문제일 수도 있을 것 같은데요.

물***의3시간 전

맞아요. 탑층이면 옥상 크랙 확인이 필수일 것 같습니다.