강마루 철거 후 장판 시공 예정인데 샌딩 작업 범위와 공정 순서 질문드립니다

이번에 84타입 아파트 반셀프 인테리어를 계획하고 있습니다. 전체적인 공정표를 짜고 있는데, 가장 신경 쓰이는 부분이 바닥재 변경입니다.

현재 설치된 강마루를 전체 철거하고 그 위에 장판을 깔 예정입니다. 제가 알기로는 마루를 뜯어내면 바닥 면이 고르지 않아서 샌딩 작업이 필요하다고 하는데, 이 부분을 어떻게 처리해야 할지 고민입니다. 특히 드레스룸에는 시스템장이 설치되어 있어서, 이걸 먼저 철거하고 장판을 깐 뒤에 다시 설치해야 하는 상황이라 순서가 꼬이지 않을까 걱정됩니다.

그 외에 계획한 내용은 다음과 같습니다. 베란다 앞뒤로 반타일 시공을 하고, 공용 욕실은 거울을 철거한 자리가 시멘트 벽이라 전체 타일 시공을 하려고 합니다. 거실 아일랜드 상부장과 작은방 붙박이장도 철거 후 도배를 진행할 예정이며, 냉장고장은 가전 사이즈에 맞춰 리폼할 계획입니다.

전기 공사는 거실 간접 조명과 베란다 콘센트 신설 및 추가 설치, 그리고 화장실 환풍기 교체까지 포함되어 있습니다. 전체적인 공정 순서를 철거, 타일, 전기, 마루 철거, 도배, 리폼, 장판 순으로 잡았는데, 마루 철거 후 샌딩 상태에 따라 장판 퀄리티가 달라질 것 같아 이 점을 어떻게 판단하고 진행해야 할지 조언 부탁드립니다.

현장 감독은 제가 하루 종일 가능해서 중간 과정 확인하며 꼼꼼히 챙겨보려고 합니다.