리모델링 한 번 안 한 구축 아파트, 반셀프 공정 계획과 방수 범위 질문드립니다

준공 이후로 한 번도 수리를 하지 않은 기본 집으로 입주하게 되었습니다. 처음에는 턴키로 상담을 받았는데, 이것저것 포기해도 부가세 제외 5천만 원이 넘더라고요. 부가세를 포함하면 5천 중반에서 6천만 원까지 올라가서 도저히 예산 맞추기가 힘들어 반셀프로 전환하기로 했습니다.

공부할 게 너무 많아 막막하지만 나름대로 계획을 세워봤습니다. 샷시는 로이유리와 페어유리를 구분해 전체 교체하고, 전기 공사 때는 GW배관 확인과 단독 배선 작업을 넣었습니다. 목공에서는 실링팬 보강과 천장 평탄화, 9미리 문선을 생각 중이고, 타일은 현관과 욕실, 주방 미드웨이까지 600각으로 맞추려 합니다.

가장 걱정되는 부분은 욕실 방수입니다. 집이 워낙 오래된 구축이라 아래 세대에 피해를 줄 가능성이 클 것 같아 이 부분에 가장 중점을 두고 있습니다. 전체 철거 후 방수를 다시 잡아야 할지, 아니면 다른 방법이 있을지 판단이 서지 않습니다.

현장 감독은 오후 시간에 유동적으로 가능할 것 같습니다. 반셀프가 처음이라 계획한 공정 순서나 누락된 부분이 없는지, 특히 구축 욕실 방수를 어디까지 잡아야 안전할지 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.