20년 넘은 구축 30평대 올수리, 샷시 교체와 확장 포함한 공정표 검토 부탁드립니다

21년 된 구축 아파트 36평형에 입주하게 되어 전체 리모델링을 계획하고 있습니다. 아이들 방을 제외한 나머지 공간을 모두 수리할 예정이며, 공사 기간은 약 5주 정도로 잡고 있습니다.

가장 중점을 두고 있는 부분은 마감 퀄리티와 샷시 교체, 그리고 베란다 확장입니다. 거실 베란다를 확장하면서 바닥 보일러 연장과 수평몰탈 미장, 천정과 외벽 단열 작업까지 꼼꼼하게 진행하려고 합니다. 샷시는 거실 외부 이중창과 안방, 전실, 세탁실 단창을 모두 교체할 계획입니다.

철거 단계에서는 샷시와 화장실 전체, 씽크대, 신발장, 전실 붙박이장뿐만 아니라 안방 베란다의 화단까지 철거하기로 했습니다. 거실 마루 철거 후 본드 자국 샌딩과 바닥 단차 작업도 포함되어 있습니다. 이후 목공에서 TV 반매립 가벽과 우물천정 수평 작업, 단열 작업을 진행하고 전기 공사로 다운라이트와 간접 조명을 배치할 예정입니다.

화장실은 젠다이 작업과 배수 위치 이동 설비를 포함해 방수 작업을 2차까지 진행하고, 타일과 위생기구 설치 순으로 계획했습니다. 마지막으로 필름, 가구 설치, 도배, 장판, 줄눈, 입주청소 순으로 마무리하며 가전과 가구를 입고시키려 합니다.

예산은 처음 5,000만 원으로 잡았으나, 원하는 디자인과 추가 사항들이 생기면서 현재는 6,000만 원 정도 예상하고 있습니다. 직장 때문에 현장 방문이 쉽지 않아 남편이 주로 확인하고 저희 부부는 매주 금요일에 함께 방문할 예정입니다. 이 정도의 공정 흐름과 범위가 적절한지, 놓친 부분이 있을지 조언 부탁드립니다.