실측 가기 전에 계약금 800만원부터 보내라는 업체
신축이라 다 뜯어내기는 아깝고 중문이나 공용부 도배, 아일랜드 식탁 정도만 포인트로 바꾸고 싶거든요. 근데 상담받은 곳마다 전체 공사를 유도하거나, 부분만 하려면 최소 금액을 1억은 잡아야 한다고 해서 당황스러워요.
겨우 부분 공사가 가능하다는 곳을 찾았는데 여기 조건이 좀 이상해요. 견적서는 선택지에 따라 달라지니 지금 주는 게 의미 없다고 안 주더라고요. 그러면서 디자인을 하려면 실측을 가야 하는데, 그전에 계약금으로 800만원 정도를 먼저 입금하라고 해요.
더이건 실측 후에 도안 작업까지 들어가면 이 계약금은 돌려받을 수 없다고 하는데, 보통 실측 전에 이렇게 큰 금액을 먼저 넣고 시작하는 게 일반적인 건지 모르겠어요. 강남 쪽에 부분 공사 꼼꼼하게 잘해주는 곳 있으면 알려주세요.
턴키, 답부터 들어볼까요?
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나무건축사사무소
후기 3개 · 경기 평택
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 10
실측 전부터 800만원은 너무 과한 것 같아요. 보통은 계약서 쓰고 나서 착수금을 조금 넣거나 실측 후에 상세 견적 받고 결정하거든요.
그쵸. 저도 금액 보고 너무 놀라서 멈칫했어요. 디자인비 명목인 것 같긴 한데 금액이 너무 세더라고요.
견적서도 안 준 상태에서 계약금부터 요구하는 건 좀 위험해 보여요. 나중에 금액 계속 올라가도 대응하기 힘들거든요.
저도 신축 부분 공사 알아봤을 때 업체들이 다 전체 공사로 유도하더라고요. 수익성 때문에 부분 공사는 잘 안 받으려고 하는 분위기였어요.
맞아요. 웬만한 곳은 다 거절하거나 말도 안 되는 최소 금액을 부르더라고요.
디자인 설계비라고 주장하는 곳들이 가끔 있는데, 그래도 800은 선을 넘은 것 같네요. 다른 곳 더 알아보시는 게 안전할 것 같아요.
강남 쪽이면 단가가 높긴 하겠지만 실측 전 입금은 정말 처음 들어봐요. 계약서 내용 꼼꼼히 확인하셨나요
아직 계약서 쓰기 전 단계예요. 일단 돈부터 보내야 실측을 가겠다고 해서 고민 중이에요.
부분 공사만 전문으로 하는 작은 업체나 반셀프로 직접 섭외하시는 방향도 한번 생각해보세요.
견적서 없이 진행하는 건 진짜 비추예요. 나중에 추가금 파티 열릴 확률이 너무 높거든요.
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