20년 넘은 구축 30평대 올리모델링, 반셀프로 진행 시 현실적인 공정 계획과 예산 범위 문의

내년 초에 세입자가 나가는 일정이라 시간적 여유는 조금 있지만, 2001년에 지어진 구축이라 턴키로 맡기기에는 비용 부담이 너무 클 것 같아 고민입니다. 이번 기회에 제대로 공부해서 반셀프 인테리어에 도전해 보려고 하는데, 제가 짠 계획이 현실적인지 조언을 구하고 싶습니다.

현재 34평 3bay 구조이며, 전체적인 올리모델링을 생각하고 있습니다. 철거는 붙박이장과 천장, 문지방을 포함해 전체적으로 진행할 예정이고, 샷시는 전체 교체와 함께 앞베란다에 폴딩도어를 설치하고 싶습니다.

확장 부분은 주방 쪽 작은 방을 확장하고 주방 발코니 문의 방향을 전환하는 계획을 세웠습니다. 현관 쪽 작은 방 확장 여부는 아직 고민 중입니다. 주방은 싱크대와 화구 위치를 변경해서 대면형 구조로 만들고 싶고, 도어는 9미리 문선으로 깔끔하게 마감하고 싶습니다. 그 외에 도배, 바닥재(장판 또는 강마루), 화장실 공사도 모두 포함됩니다.

공사 기간은 약 한 달 정도로 잡았으며, 평일 오전 10시부터 오후 4시까지는 현장 감독이 가능한 상황입니다. 예산은 5천에서 6천만 원 사이로 생각하고 있는데, 샷시와 주방 구조 변경에 가장 중점을 두고 있습니다.

구축이라 변수가 많을 것 같은데, 이 정도 예산과 기간으로 제가 계획한 내역들을 모두 소화할 수 있을까요? 특히 주방 구조 변경이나 확장 공사 시 주의해야 할 점이 있다면 알려주시면 감사하겠습니다.