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거주 중인 집 짐 빼고 공사하려는데 턴키 견적 차이가 너무 커서 고민입니다

짐***래2시간 전

안녕하세요. 이번에 살고 있는 집의 인테리어를 계획하고 있습니다. 현재 거주 중인 집이라 짐을 모두 빼고 공사를 진행할 예정입니다.

평수는 28평형이고, 공사 기간은 2주 정도로 생각하고 있습니다. 공정별로 구체적인 계획을 세우려 노력 중이며, 예산은 1000만원에서 1500만원 사이로 마무리하고 싶습니다. 현장 감독은 하루에 2, 3시간 정도 직접 방문해서 확인할 수 있는 상황입니다.

문제는 견적을 두 군데 정도 받아보았는데, 금액 차이가 거의 2배 가까이 납니다. 한 곳은 제가 생각한 예산 범위에 가깝지만, 다른 한 곳은 예산을 훨씬 초과하는 금액을 제시하셨습니다.

마음 같아서는 편하게 턴키로 진행하고 싶지만, 비용 차이가 이렇게 크게 나니 당혹스럽습니다. 비용 부담이 너무 크다면 직접 셀프로 진행하는 방향까지 고려하고 있습니다.

이런 상황에서 어떤 기준으로 적정 가격을 판단해야 할지 모르겠습니다. 선배님들께서는 견적 차이가 이렇게 심할 때 어떻게 결정하셨는지, 혹은 제가 놓치고 있는 부분이 있는지 조언 부탁드립니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

다른 곳도 둘러볼게요 공정별 시세 보기

공***중1시간 전

2주 기간에 28평이면 일정이 상당히 타이트해 보이네요. 짐 빼고 하신다니 다행이지만 공정 간 간섭 확인하셔야 할 것 같습니다.

짐***래32분 전

네, 그래서 기간을 2주로 잡았는데 너무 촉박한 건지 걱정이 되네요.

자***워1시간 전

견적서에 상세 내역이 다 적혀 있나요? 단순히 총액만 적힌 거라면 자재 등급이나 시공 범위 차이 때문에 금액이 튈 수 있습니다.

반*끝1시간 전

이 사례에서는 두 업체의 견적서상 공정 범위와 자재 사양을 일대일로 대조하여 비교하는 과정이 필요합니다. 특히 철거 범위나 마감재의 브랜드, 등급 차이에서 금액 변동이 크게 발생하므로 상세 내역서를 먼저 확인하시기 바랍니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

현***이1시간 전

하루 2, 3시간 방문이면 턴키라도 꼼꼼히 보실 수 있겠네요. 너무 싼 곳은 나중에 추가 비용 요구하는 경우도 있으니 주의하세요.

짐***래1시간 전

그 부분이 가장 걱정입니다. 저렴한 곳이 오히려 리스크가 클까 봐 고민되네요.

도***람58분 전

28평에 1000~1500만원이면 생각하시는 공사 범위가 어느 정도인지에 따라 가능 여부가 갈릴 것 같습니다. 구체적인 공정 리스트를 체크해보세요.

셀***다53분 전

저도 견적 차이 때문에 결국 반셀프로 돌아갔던 기억이 나네요. 공부할 게 많지만 예산 맞추기에는 그게 최선이더라고요.

마***중31분 전

턴키 업체 두 곳의 포트폴리오를 비교해보셨나요? 마감 퀄리티 차이가 있다면 금액 차이가 납득될 수도 있습니다.

꼼***자23분 전

맞아요. 싼 게 비지떡인 경우도 많아서 포트폴리오 확인은 필수입니다.