구축 32평 올리모델링 공정 계획 세워봤는데 일정과 내용 검토 부탁드립니다
90년대 후반에 준공된 32평 구축 아파트 올리모델링을 계획 중입니다. 도면을 구할 수 없어 직접 그려서 계획을 짜봤는데, 제가 짠 공정 순서나 내용에 빠진 부분이 없는지 조언을 구하고 싶습니다.
우선 거실과 입구방은 확장할 예정이며, 이에 따른 보일러 배관 및 벽 단열 작업을 포함했습니다. 전체적인 공정은 목공과 전기 작업을 시작으로 시스템 에어컨 설치, 확장 공사, 문 교체, 타일, 벽체 및 단열 작업, 욕실, 줄눈, 조명, 마루, 가구 설치, 중문 순으로 생각하고 있습니다.
특히 시스템 에어컨의 경우 실외기실이 따로 없는 구조라 외부에 선반을 만들어 설치하려고 합니다. 실외기가 무겁다고 들어서 이 부분이 걱정되는데, 구축 아파트에서 흔히 하는 방식인지 궁금합니다. 또한 주방 위치를 변경하려는 계획이라 이 부분에 가장 중점을 두고 있습니다.
공사 기간은 약 한 달 반 정도로 넉넉하게 잡았으며, 평일에는 퇴근 후 저녁 시간과 토요일에만 현장 감독이 가능한 상황입니다. 이전에 한 번 공사를 진행하다가 중단하고 다른 업체와 다시 시작하게 된 상황이라 예산이 초과될 가능성이 커서 더 꼼꼼하게 확인하고 싶습니다. 제가 세운 계획에서 현실적으로 수정해야 할 부분이 있을까요?
턴키, 답부터 들어볼까요?
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나무건축사사무소
후기 3개 · 경기 평택
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 5
평일 저녁에만 현장 확인이 가능하시면 공정 간 간섭이 생겼을 때 대응이 늦어질 수 있습니다. 특히 주방 위치 변경처럼 설비가 들어가는 작업은 현장에서 변수가 많으니 주의하세요.
맞습니다. 그래서 최대한 기간을 넉넉하게 잡았는데, 퇴근 후 확인만으로도 충분할지 걱정이네요.
실외기 외부 선반 설치는 구축에서 자주 보이는 방식이긴 합니다. 다만 관리사무소에 외부 돌출물 설치가 가능한지 먼저 확인해보시는 것이 좋을 것 같습니다.
확장 부위 단열텍스 작업 일정을 잡으셨는데, 단열재 종류와 시공 범위가 구체적으로 정해졌는지 확인해보세요. 구축 확장은 단열이 제일 중요합니다.
전체적인 공정 순서는 무난해 보입니다. 다만 줄눈 작업 시점이 타일과 마루 사이에서 적절히 배치되었는지, 양생 기간은 충분히 고려하셨는지 체크해보시면 좋겠네요.
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