구축 32평 올리모델링 공정 계획 세워봤는데 일정과 내용 검토 부탁드립니다

도***보

90년대 후반에 준공된 32평 구축 아파트 올리모델링을 계획 중입니다. 도면을 구할 수 없어 직접 그려서 계획을 짜봤는데, 제가 짠 공정 순서나 내용에 빠진 부분이 없는지 조언을 구하고 싶습니다.

우선 거실과 입구방은 확장할 예정이며, 이에 따른 보일러 배관 및 벽 단열 작업을 포함했습니다. 전체적인 공정은 목공과 전기 작업을 시작으로 시스템 에어컨 설치, 확장 공사, 문 교체, 타일, 벽체 및 단열 작업, 욕실, 줄눈, 조명, 마루, 가구 설치, 중문 순으로 생각하고 있습니다.

특히 시스템 에어컨의 경우 실외기실이 따로 없는 구조라 외부에 선반을 만들어 설치하려고 합니다. 실외기가 무겁다고 들어서 이 부분이 걱정되는데, 구축 아파트에서 흔히 하는 방식인지 궁금합니다. 또한 주방 위치를 변경하려는 계획이라 이 부분에 가장 중점을 두고 있습니다.

공사 기간은 약 한 달 반 정도로 넉넉하게 잡았으며, 평일에는 퇴근 후 저녁 시간과 토요일에만 현장 감독이 가능한 상황입니다. 이전에 한 번 공사를 진행하다가 중단하고 다른 업체와 다시 시작하게 된 상황이라 예산이 초과될 가능성이 커서 더 꼼꼼하게 확인하고 싶습니다. 제가 세운 계획에서 현실적으로 수정해야 할 부분이 있을까요?

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 5

햇***집1일 전

평일 저녁에만 현장 확인이 가능하시면 공정 간 간섭이 생겼을 때 대응이 늦어질 수 있습니다. 특히 주방 위치 변경처럼 설비가 들어가는 작업은 현장에서 변수가 많으니 주의하세요.

도***보1일 전

맞습니다. 그래서 최대한 기간을 넉넉하게 잡았는데, 퇴근 후 확인만으로도 충분할지 걱정이네요.

먼***어1일 전

실외기 외부 선반 설치는 구축에서 자주 보이는 방식이긴 합니다. 다만 관리사무소에 외부 돌출물 설치가 가능한지 먼저 확인해보시는 것이 좋을 것 같습니다.

단***야1일 전

확장 부위 단열텍스 작업 일정을 잡으셨는데, 단열재 종류와 시공 범위가 구체적으로 정해졌는지 확인해보세요. 구축 확장은 단열이 제일 중요합니다.

차***사1일 전

전체적인 공정 순서는 무난해 보입니다. 다만 줄눈 작업 시점이 타일과 마루 사이에서 적절히 배치되었는지, 양생 기간은 충분히 고려하셨는지 체크해보시면 좋겠네요.

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