커뮤니티

20년 넘은 구축 32평 전체 공사 턴키 견적, 이 정도면 적정한 수준일까요

구***망3시간 전

26년 차 된 32평 구축 아파트입니다. 이번에 마음먹고 전체적으로 손을 보려고 턴키 견적을 받았는데, 금액대가 생각보다 높게 나와서 고민 끝에 조언을 구합니다.

공사 범위는 꽤 넓습니다. 전체 철거를 시작으로 샷시는 LX 조립창으로 가고 세탁실은 터닝도어로 교체합니다. 거실과 입구방은 확장하고 단열재 100T로 꼼꼼하게 넣기로 했고, 세탁실과 발코니 단열은 이보드로 진행합니다.

구조 변경도 포함되어 있습니다. 현관 비내력벽을 철거해서 입구방 쪽은 펜트리로 만들고 거실 쪽으로는 가벽을 세우는 계획입니다. 여기에 슬라이딩 중문과 신발장 세 통이 들어갑니다. 주방은 ㄱ자 싱크대 전체 교체와 냉장고장, 키 큰 망장 1개를 설치합니다.

욕실 2곳은 전체 철거 후 무광 니켈 수전과 인조대리석 젠다이를 넣고, 안방 욕실 라디에이터 철거 및 두 곳 모두 난방 배관 공사를 진행합니다. 문틀과 문 전체 교체, 2 in 1 에어컨 배관 매립도 포함되어 있습니다.

전기 쪽은 일괄소등 스위치와 상시 켜지는 현관 배웅조명, 주방 멀티매입등과 2인치 매입등, 거실 커튼박스 간접조명, 주방 및 욕실 상부장 간접조명, 각 방 직부등과 주방 펜던트 등이 들어갑니다. 인터폰 교체와 인덕션 단독배선, 자동소화기 설치, 배전반 교체, 도시가스 배관 철거까지 포함된 구성입니다.

마감재는 주방 800각, 거실 화장실 600각, 안방 화장실 300*600각, 베란다 300각 타일을 쓰고 벽지는 개나리 로하스, 바닥은 동화 듀오텍스쳐 까사크레마 강마루로 정했습니다. 행위허가와 사용 승인, 방화판 및 방화문 시공, 입주청소까지 모두 포함된 견적입니다.

동네 업체인데 꼼꼼하다는 평이 많고 지금까지 진행 상황도 만족스럽습니다. 부가세 포함해서 7천 중반대로 견적을 받았는데, 이 정도 범위에 이 가격이면 적정하게 책정된 것인지 궁금합니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

이 글 공정에서 골라봤어요

나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

다른 곳도 둘러볼게요 공정별 시세 보기

단***고2시간 전

범위가 정말 넓네요. 샷시부터 단열, 구조변경에 전기 세부 작업까지 다 들어가 있어서 단순 도배 장판 수준이 아니신 것 같습니다.

구***망1시간 전

네, 구축이라 단열이랑 전기 쪽을 최대한 신경 쓰고 싶어서 다 넣다 보니 범위가 커졌네요.

반*끝2시간 전

이 사례에서는 샷시 브랜드 선택과 확장부 단열재 두께, 그리고 비내력벽 철거를 포함한 행위허가 절차까지 모두 포함되어 있어 공정의 복잡도가 높은 편입니다. 특히 욕실 난방 배관 신설과 인덕션 단독 배선 같은 설비 작업이 포함되었는지 여부에 따라 견적 차이가 크게 발생합니다. 상세 내역서에서 각 공정별 자재 등급과 인건비 비중을 먼저 확인해 보시는 것을 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

집***람1시간 전

타일 사이즈를 800각, 600각으로 크게 잡으셨네요. 일반적인 사이즈보다 시공비가 더 붙었을 텐데 그 점이 반영된 금액인지 확인해 보세요.

구***망52분 전

아, 타일 크기에 따라 인건비 차이가 많이 나나요? 그 부분은 따로 설명을 못 들어서 다시 확인해 봐야겠네요.

미***프42분 전

동네 업체고 소통이 잘 된다면 어느 정도 비용을 더 주더라도 스트레스 덜 받는 게 낫더라고요. 꼼꼼하다니 다행입니다.

인***보32분 전

맞아요. 저도 싼 곳 찾다가 고생했는데 결국 믿을 만한 사람이 하는 게 정답이더라고요.