구축 탑층 반셀프 진행 후 예산 대비 시공 범위와 만족도 판단 기준

층고가 매우 높은 구축 탑층 집을 매수해서 반셀프로 진행했습니다. 처음 집을 보러 갔을 때는 짐이 있어 깨끗해 보였는데, 막상 짐을 빼고 보니 상태가 엉망이었습니다. 이전 세입자분이 필름과 벽지를 직접 붙이셨는데 문고리가 거꾸로 달려 있을 정도로 마감이 엉망이었고, 탑층 특성상 천장 곰팡이가 심해 필름과 걸레받이를 전부 뜯어내야 하는 상황이었습니다.

처음에는 턴키 업체 세 곳에서 견적을 받았습니다. 한 분은 공사 기간이 짧고 집 상태가 너무 심해 못하겠다며 그냥 가셨고, 한 분은 견적을 준다고 하시고 연락이 없으셨으며, 마지막 한 분은 총 6,500만 원을 제시하셨습니다. 금액이 너무 부담스러워 결국 감리 시공으로 도전하게 되었습니다.

목공으로 단열 시공과 문틀 교체, 거실 전면 석고보드 및 천장 몰딩, 실링팬 작업을 했고, 전기는 조명과 콘센트 교체 및 인터넷선 구조 변경을 진행했습니다. 필름으로는 창틀과 문, 문틀을 시공했고, 도배와 장판은 거실과 안방 천장을 포함해 전체적으로 새로 했습니다. 특히 도배 사장님이 기존 장판 철거와 팬트리 해체 후 재설치까지 도와주셨습니다. 마지막으로 화장실 줄눈과 베란다, 신발장 줄눈, 주방 상판 코팅까지 마쳤습니다.

다행히 작업자분들이 서로 연결되어 협업을 잘 해주신 덕분에 큰 문제 없이 끝냈습니다. 다만 부엌과 화장실 전체 리모델링은 예산 문제로 제외하고 줄눈 정도만 진행했습니다. 입주 후 두 달 정도 지났는데 결과물은 아주 만족스럽지만, 초보자가 진행한 이 정도의 시공 범위와 금액이 객관적으로 적절했는지, 아니면 무리해서라도 부엌까지 뜯어 고쳤어야 했는지 판단이 서지 않아 조언을 구합니다.