구축 아파트 전체 수리 턴키 계약 전 공정 계획과 예산 범위 적절한지 궁금합니다

초***기

90년대 후반에 준공된 20평대 아파트에 입주하게 되어 전체 수리를 계획하고 있습니다. 현재 턴키 업체와 계약하기 전 단계인데, 나름대로 공정 계획을 짜보았습니다. 제가 짠 일정이 현실적인지, 혹은 놓친 부분이 있는지 조언을 구하고 싶습니다.

철거부터 시작해서 샷시, 목공, 타일, 전기, 마루, 도배, 욕실, 중문, 가구 설치, 입주청소 순으로 일정을 잡았습니다. 특히 주방과 신발장은 별도로 진행하고, 조명 자재는 지인을 통해 따로 준비해서 시공만 맡길 예정입니다. 전체 공사 기간은 약 2주 정도로 예상하고 있습니다.

가장 신경 쓰고 있는 부분은 도배와 장판 등 집안의 전체적인 분위기입니다. 타일이나 욕실 자재, 그리고 포인트 벽지 컬러를 어떻게 선택해야 할지 고민이 많습니다. 예산은 전용면적 기준으로 어느 정도 범위를 잡았는데, 이 정도 규모의 올수리 공사에서 적정한 수준인지 판단이 서지 않습니다.

제가 현장을 직접 감독할 수 있는 시간은 주말뿐이라 평일 일정 관리가 걱정됩니다. 턴키로 진행하더라도 제가 어느 정도 확인해야 할 기준이 있을까요? 머리가 아프지만 즐거운 고민 중입니다. 많은 의견 부탁드립니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 9

먼***탈2시간 전

공정 순서가 전반적으로 무난해 보입니다. 다만 조명 자재를 따로 준비하신다면 전기 작업자와 미리 협의가 되었는지 확인해 보세요.

초***기1시간 전

아직 계약 전이라 업체 선정 후에 조명 자재 리스트를 전달하고 협의할 생각입니다.

벽***민2시간 전

포인트 벽지 컬러는 샘플북으로 보시는 것과 실제 시공 후 느낌이 많이 다릅니다. 조명 아래에서 꼭 확인해 보세요.

공***터1시간 전

주말에만 현장 방문이 가능하시다면, 평일에 작업자분들과 소통할 수 있는 단톡방을 운영하는 것이 효율적일 것 같습니다.

타***해1시간 전

욕실과 타일 선택 고민 중이시라면, 최대한 단순한 톤으로 가시는 게 나중에 질리지 않고 무난합니다.

예***이1시간 전

전용면적 대비 잡으신 예산이 실제 시공 시 자재 등급에 따라 변동 폭이 클 수 있습니다. 상세 견적서를 꼼꼼히 비교해 보세요.

현***이1시간 전

맞습니다. 특히 샷시나 욕실 쪽에서 추가 비용이 발생하는 경우가 많으니 주의하셔야 합니다.

구***기1시간 전

98년도 아파트면 철거 때 예상치 못한 변수가 나올 수 있습니다. 철거 당일 현장 확인을 꼭 하시는 걸 추천합니다.

청***막1시간 전

입주청소 업체는 가구 설치 후에 잡으시는 게 좋습니다. 가구 들어올 때 먼지가 생각보다 많이 나거든요.

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