30평대 후반 올확장형 반셀프 공정표와 예산 배분 적절한지 확인 부탁드립니다
이번에 30평대 후반 올확장형 아파트로 들어가면서 반셀프로 공사를 계획하고 있습니다. 제가 짠 계획표가 누락된 부분 없이 현실적인지, 특히 예산 범위 내에서 가능한 구성인지 조언을 구하고 싶습니다.
철거는 마루, 몰딩, 벽지 제거를 기본으로 거실 아트월과 웨인스코팅, 주방 싱크대와 아일랜드장, 안방 가벽과 화장대까지 꽤 많은 양을 걷어낼 예정입니다. 세탁실과 대피공간의 붙박이장과 문도 철거 대상에 넣었습니다.
목공에서는 천정 평탄화와 간접조명, 중문 제작을 생각하고 있고, 세탁실과 대피공간 입구에는 슬라이딩 도어를 설치하려 합니다. 문선은 얇게 잡고 레일 액자도 설치할 계획입니다. 단열은 곰팡이가 있는 대피공간, 세탁실, 실외기실 위주로 바이오세라믹 작업을 잡았습니다.
마감재는 실크 벽지에 무몰딩 도배, 낮은 걸레받이를 조합하고 바닥은 강마루로 결정했는데 구체적인 컬러는 아직 고민 중입니다. 욕실은 예산 문제로 변기와 세면대만 교체하기로 했고, 타일은 주방 벽면과 현관 바닥 덧방 정도만 고려하고 있습니다.
전기는 펜던트 조명과 할로겐 조명을 거실, 안방, 주방에 우선 배치하고, 침대 헤드와 거실 벽에 벽등 설치를 고민하고 있습니다. 콘센트 위치 변경과 인덕션 설치 작업도 포함했습니다. 가구는 싱크대와 신발장을 새로 맞추고, 안방 월플렉스 붙박이는 예산 초과 시 생략할 생각입니다.
전체 예산은 주방 가구를 제외하고 2,000만 원 정도로 잡았습니다. 공정은 입주민 동의서 작성부터 시작해 철거, 목공/전기/페인트, 필름, 도배, 마루, 조명, 싱크대 순으로 약 한 달간 진행하려 합니다. 제가 매일 현장 감독이 가능한 상황인데, 이 일정과 범위가 적절할까요?
턴키, 답부터 들어볼까요?
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나무건축사사무소
후기 3개 · 경기 평택
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 8
철거량이 생각보다 엄청나시네요. 대리석 아트월이나 가벽 철거하면 폐기물 양이 확 늘어나서 비용 변동이 클 수 있으니 그 부분 다시 체크해보세요.
네, 그래서 부분 철거지만 양이 많다고 생각해서 예비비를 조금 더 생각하고 있습니다.
무몰딩에 낮은 걸레받이까지 가시려면 목공 단계에서 면을 정말 잘 잡아야 합니다. 도배사님과 미리 상의하셨나요?
이 사례에서는 목공과 전기 작업이 동시에 들어가는 일정이 확인됩니다. 천정 평탄화와 조명 배선 작업이 겹치므로, 목수님과 전기 작업자 간의 협의가 선행되어야 마감 퀄리티를 높일 수 있습니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
아, 두 공정을 같이 잡았는데 서로 소통이 중요하겠네요. 조언 감사합니다.
강마루 컬러 고민 중이시라면 샘플북만 보지 마시고 실제 시공 사례 사진을 많이 찾아보세요. 조명에 따라 색감이 완전히 다릅니다.
벽등 설치하시려는 곳에 미리 배선 작업 요청하셨나요? 목공 때 미리 빼두지 않으면 나중에 노출 몰딩 써야 할 수도 있습니다.
욕실을 변기, 세면대만 바꾸신다고 했는데 기존 타일 상태가 괜찮은지 먼저 확인해보세요. 누수 흔적 있으면 부분 교체만으로는 부족할 수 있습니다.
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