구축 복도아파트 반셀프 공정 계획과 예산 1,500만 원 내외로 가능할까요

퇴***독

90년대 중반에 준공된 서울 도봉구의 17평 복도아파트입니다. 이번에 반셀프로 전체적인 수리를 계획하고 있는데, 제가 짠 공정표와 예산이 현실적인지 조언을 구하고 싶습니다.

우선 철거는 천장을 제외하고 전체적으로 진행할 예정입니다. 도배, 장판, 몰딩, 걸레받이, 주방, 화장실 도기류까지 모두 걷어내려고 합니다. 샷시는 전체 교체하고, 전기는 콘센트 증설과 스위치, 인터폰, 난방조절기 교체가 포함됩니다. 설비 쪽으로는 화장실 수도 단내림 시공을 계획 중입니다.

목공은 문틀과 몰딩, 걸레받이 설치 그리고 외벽 쪽 단열 공사를 잡았습니다. 타일은 현관, 베란다, 화장실 벽과 바닥을 덧방하고 주방 미드웨이까지 시공할 예정입니다. 이후 욕실 세팅과 실크 도배, 강마루 시공, 그리고 싱크대와 신발장, 창고장 가구 설치 순으로 계획했습니다. 조명은 거실과 작은방 다운라이트, 주방 간접조명 등을 배치하고 마지막에 입주청소로 마무리하려 합니다.

전체 공사 기간은 6월 30일부터 7월 30일까지 약 한 달 정도로 잡았습니다. 철거부터 시작해 수도 미장, 샷시, 타일, 전기, 목공, 마루, 도배, 가구 설치 순으로 일정을 배치했는데, 주말을 포함해 이 순서가 무리가 없을지 궁금합니다.

가장 중점을 두고 있는 부분은 작은방 단열 공사와 폴딩도어 설치입니다. 예산은 1,000만 원에서 1,500만 원 사이로 생각하고 있는데, 이 범위 내에서 위 내역들을 모두 소화할 수 있을지 판단이 서지 않습니다. 제가 직장인이라 현장 감독은 오후 6시 이후에만 가능할 것 같은데, 이 점이 공정에 큰 변수가 될지도 걱정입니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 7

먼***집2시간 전

17평에 샷시 전체 교체랑 단열, 가구까지 다 들어가는데 1,500만 원이면 예산이 너무 타이트해 보여요. 자재비 상승분을 고려하셨는지 궁금합니다.

퇴***독1시간 전

네, 최대한 가성비 자재로 찾고는 있는데 생각보다 금액이 계속 올라가서 고민입니다.

반*끝1시간 전

이 사례에서는 공정 순서 중 마루 시공과 도배 순서를 다시 확인해보시는 것이 좋습니다. 일반적으로 도배 후 마루를 시공하거나, 마루 후 도배를 할 때 보양 범위가 달라지는데 현재 계획하신 순서가 현장 상황과 맞는지 체크가 필요합니다. 또한 퇴근 후 감독만 가능하시다면 공정 간 간섭이 생겼을 때 즉각 대응이 어려우므로 각 공정 사이에 하루 정도의 여유일을 두시는 것을 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

단***고1시간 전

외벽 쪽 단열 잡으신 건 정말 잘하신 선택이네요. 구축 복도아파트는 결로 심한 곳이 많아서 목공 때 꼼꼼하게 챙기세요.

몰***트1시간 전

수도 단내림 시공하시면 타일 덧방 때 높이 조절 잘 하셔야 합니다. 설비 공정 끝나고 타일 팀이랑 소통 충분히 하셨나요?

퇴***독43분 전

아직 업체 선정 전이라 그 부분은 계약 단계에서 상세히 논의해보려고 합니다.

공***인38분 전

한 달 기간이면 넉넉해 보이지만, 샷시나 가구 배송 일정 꼬이면 금방 밀립니다. 특히 폴딩도어 설치 시점 확인해보세요.

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