턴키 계약 후 현장 상주하며 챙기고 있는데 이 정도면 반셀프 수준의 감리일까요

현***이

이번에 40평대 아파트 인테리어를 턴키로 진행하고 있습니다. 업체에 다 맡긴 상태지만, 제가 운 좋게 거주지가 바로 옆 동이고 직장도 5분 거리라 점심시간이나 퇴근 후에 거의 매일 현장에 들러 상태를 확인하고 있습니다.

현재 진행 중인 내역을 보면 시스템 에어컨 4대 설치를 위해 천장 단내림 공사를 했고, 욕실은 타일 졸리컷 시공으로 마감했습니다. 주방 가벽 철거와 더불어 외벽과 맞닿은 안방 및 앞방 단열 시공도 포함되었으며, 거실 소파와 티비 자리를 서로 바꾸는 시공을 진행했습니다.

그 외에도 거실과 주방 라인 조명 설치, 현관 신발장 철거 후 하부 띄움 시공, 보일러 교체, 외벽 코킹 작업이 들어갔습니다. 9mm 문선과 거실 주방 무몰딩 시공, 전체 필름 작업, 그리고 기존 온돌마루를 철거하고 강마루를 까는 공정까지 모두 포함되어 있습니다.

처음 예산은 4,000만 원 정도로 잡았으나 시스템 에어컨을 포함해 최종적으로 6,000만 원까지 증액되어 진행 중입니다. 저는 특히 외벽 단열과 효율적인 주방 동선, 그리고 전체적인 라인이 깔끔하게 나오는 것에 가장 중점을 두고 있습니다.

업체에서 알아서 해주겠다고는 하지만, 제가 계속 현장에 가서 세세하게 참견하고 확인하는 것이 실제 반셀프 인테리어에서 집주인이 감리하는 것과 비슷한 수준의 효과가 있을지 궁금합니다. 턴키인데도 이렇게까지 개입하는 것이 맞는지, 아니면 제가 너무 과하게 신경 쓰는 것인지 판단이 서지 않습니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

이 글 공정에서 골라봤어요

나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 6

단***고1시간 전

턴키라고 해도 집주인이 현장을 자주 보면 결과물이 확실히 달라집니다. 특히 단열이나 라인 조명 같은 건 눈에 보일 때 바로 말해야 하거든요.

현***이34분 전

맞아요, 저도 그 생각에 계속 들락날락하고 있습니다. 그래도 너무 자주 가면 업체에서 부담스러워할까 봐 걱정이네요.

반*끝51분 전

이 사례에서는 턴키 계약임에도 불구하고 건축주께서 현장 접근성이 좋아 실시간 모니터링이 가능한 상황입니다. 단순한 참견보다는 공정별 마감 상태를 기록하고, 계획된 도면과 실제 시공 위치가 일치하는지 확인하는 순서로 점검하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

마***뻐36분 전

예산이 2,000만 원이나 늘어났는데 그만큼 퀄리티가 보장되는지가 중요하겠네요. 9mm 문선이나 무몰딩은 디테일 차이가 커서 계속 확인하시는 게 좋을 것 같습니다.

몰**어18분 전

거주지가 옆 동이면 정말 최고의 조건이시네요. 턴키의 편함과 반셀프의 꼼꼼함을 다 챙기시는 셈인데, 나중에 정산할 때 분쟁만 없으면 가장 이상적인 형태라고 봅니다.

꼼***사6분 전

동감합니다. 다만 너무 세세하게 지시하시다가 나중에 업체에서 추가 비용 요구할 수도 있으니 계약 범위 내인지 잘 확인하며 진행하세요.

턴키 최신 글

같은 공정의 질문과 경험을 최신순으로 모았어요.

턴키 글 모두 보기

턴키 시공 이야기

사진으로 보는 인테리어 사례