인테리어 후 아랫집 안방 천장 누수 발생, 기사님 방문 후 조치 방법 문의드립니다
이사 후에 필름과 도배 정도만 가볍게 인테리어를 마친 상태입니다. 그런데 아랫집 안방 화장실과 맞닿아 있는 벽면에 누수 증상으로 곰팡이가 생겼다고 연락을 받았습니다.
아랫집 주민분께서 업체에 연락해 설비 기사님을 불러 오셨고, 저희 집 안방 화장실 부분을 확인하고 가셨습니다. 그런데 육안으로는 누수 원인을 찾지 못하겠다고 하시더라고요. 그래서 욕조 배수 쪽에 물을 틀어놓고 젖는지 확인해 보자고 하시며 그냥 돌아가신 상황입니다.
장비 같은 것을 챙겨 오셔서 정밀하게 봐주실 줄 알았는데, 이렇게 육안으로만 확인하고 가셔도 원인이 잡힐지 의문이 듭니다. 혹시라도 나중에 원인을 못 찾고 막무가내로 욕조를 뜯어야 한다고 하시면 그대로 협조해 드리는 게 맞을까요?
잔금은 8월 말에 치렀는데, 누수는 한 달 전부터 있었다고 합니다. 6개월 안에 중대 하자가 발생하면 매도인 책임이라고는 하지만, 시점 때문에 판단이 어렵네요. 제가 일상생활배상책임보험에 가입되어 있는데, 그냥 보험회사에 연락해서 해결하는 게 가장 빠른 방법일지 조언 부탁드립니다.
누수, 원인부터 무료로 물어볼까요?
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하나종합건설
후기 7개 · 전국
원인을 안 잡고 도배·타일부터 하면 재시공이 돼요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 11
장비 없이 육안으로만 보는 건 한계가 있죠. 공압 테스트 같은 정밀 검사를 따로 요청하시는 게 좋을 것 같습니다.
맞아요, 저도 그 부분이 제일 걱정입니다. 따로 기사님을 더 불러야 할까요?
일배책 있으시면 일단 접수부터 하세요. 보험사 통해서 진행하면 보상 범위나 처리 절차가 명확해져서 훨씬 수월합니다.
보험 접수부터 하는 게 빠를까요? 매도인 책임 부분이랑 겹칠까 봐 고민되네요.
이 사례에서는 먼저 육안 확인 후 물을 틀어두는 관찰 단계를 거치셨으므로, 이후에는 배관의 압력을 체크하는 공압 테스트를 통해 누수 지점을 특정하는 순서로 진행하시는 것이 좋습니다. 원인이 불분명한 상태에서 욕조 철거부터 진행하는 것은 위험 부담이 큽니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.
매도인 책임 기간 6개월 말씀하셨는데, 누수 시작 시점이 잔금 전인지 후인지가 쟁점이 되겠네요. 증거 자료 잘 챙겨두세요.
욕조 배수 쪽 문제라면 뜯기 전에 내시경 카메라로 확인해 볼 수도 있습니다. 무턱대고 뜯으라고 하면 다른 업체 견적도 받아보세요.
동감합니다. 뜯고 나서 원인 못 찾으면 복구 비용만 더 들더라고요.
아랫집에서 부른 기사님은 아랫집 입장에서 보시는 거라, 작성자님께서도 신뢰할 만한 업체를 따로 섭외해 교차 검증하시는 걸 추천합니다.
안방 화장실 벽면이면 방수층 문제일 수도 있고 배관 문제일 수도 있겠네요. 원인 파악 전까지는 물 사용 주의하세요.
저도 비슷한 경험이 있는데 결국 보험으로 처리하는 게 정신 건강에 이롭더라고요. 협의하시느라 진 빼지 마시고 보험사 상담부터 받아보세요.
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