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생애최초 주택 매수 시 법무사 선정 기준과 적정 보수료 판단 방법

등***요2시간 전

이번에 생애최초로 내 집 마련을 하게 된 예비 신부입니다. 공동명의로 진행하면서 대출을 끼게 되어 셀프 등기는 어렵다고 판단했고, 법무사를 통해 진행하기로 했습니다.

부동산에서 연결해 주신 곳과 직접 어플을 통해 알아본 곳들의 견적을 비교해 보았는데, 보수료 산정 방식이 천차만별이라 당황스럽습니다. 어떤 곳은 보수료 하나로 깔끔하게 책정되어 있는데, 어떤 곳은 세금 신고, 서류 작성 대행, 교통비, 식대 등을 세부 항목으로 나누어 청구하시더라고요.

특히 보수료 금액 차이가 꽤 큽니다. 어떤 곳은 30만 원 초반대인데, 어떤 곳은 50만 원에서 100만 원까지 청구하는 사례가 있다고 들어서 기준을 잡기가 어렵네요. 취득세 감면 혜택이 있는 상황이라 이 부분까지 꼼꼼하게 챙겨줄 분이 필요한데, 단순히 가격만 낮다고 선택해도 괜찮을지 고민입니다.

잔금 당일에는 매도인의 서류 누락 여부를 확인하는 등 긴박하게 돌아간다고 들었습니다. 비용을 조금 더 주더라도 경험이 많은 분을 찾는 게 맞을지, 아니면 적정 시세를 파악해 합리적인 곳을 선택하는 게 맞을지 선배님들의 조언을 구합니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

이 글 공정에서 골라봤어요

나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

다른 곳도 둘러볼게요 공정별 시세 보기

잔***붕2시간 전

저도 처음엔 부동산 연결해주신 곳 했는데 나중에 보니 항목별로 쪼개서 청구했더라고요. 꼭 통합 보수료인지 확인하세요.

등***요1시간 전

맞아요, 저도 그 세부 항목들 보고 깜짝 놀랐어요. 통합으로 요청하는 게 낫겠죠?

서***요2시간 전

가격도 중요하지만 잔금 날 서류 하나라도 빠지면 정말 난감합니다. 꼼꼼하게 체크해주시는 분인지 후기 잘 보세요.

취***요2시간 전

생애최초 감면 대상이시면 그 부분을 정확히 알고 적용해주는지 먼저 물어보세요. 실수하면 나중에 골치 아픕니다.

반*끝2시간 전

이 사례에서는 법무사 보수료 외에 취득세, 교육세, 인지대, 채권 할인 비용이 필수적으로 발생합니다. 보수료 항목에 불필요한 대행료가 중복 청구되었는지 먼저 판별하시고, 요청 사항에 구체적인 희망 보수료 범위를 명시하여 견적을 비교하는 순서로 진행하시길 권장합니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

발***다1시간 전

어플 이용하시는 거 추천해요. 여러 군데 견적 받으면 대략적인 시세가 잡히거든요.

내***무1시간 전

저도 최근에 했는데 30만 원대 정도로 맞췄어요. 너무 싼 곳보다는 소통 잘 되는 분이 최고더라고요.

등***요57분 전

소통 부분도 정말 중요할 것 같아요. 칼답 오시는 분으로 찾아봐야겠네요.

등***복1시간 전

대출 끼고 하시는 거면 은행 법무사가 지정되는 경우도 있으니 확인해 보세요.

꼼***크58분 전

잔금 날 매도인 인감증명서 같은 필수 서류 누락되면 현장에서 바로 해결해줄 수 있는 카리스마 있는 분이 든든합니다.

서***요42분 전

진짜 공감합니다. 저 때 법무사님이 없었으면 잔금 시간 다 지나갈 뻔했어요.