직장인 반셀프 올수리 4주 공정 계획과 예산 범위 적절한지 검토 부탁드립니다
이번에 20평대 아파트 전체 수리를 계획하고 있는 직장인입니다. 턴키가 아니라 공정별로 직접 섭외해서 진행하는 반셀프 방식으로 도전해보려 합니다.
현재 생각하고 있는 공사 내역은 철거부터 샷시, 타일, 목공, 전기, 도장, 화장실, 주방, 조명, 그리고 도배와 마루까지 포함된 전체 수리입니다. 특히 이번 공사에서 가장 중점을 두고 있는 부분은 단열과 타일 시공입니다.
일정은 총 4주 정도로 잡았습니다. 1주차에는 관리소 동의서 수령 등 사전 준비를 마치고 샷시를 교체하고, 2주차에는 철거와 목공 작업을 진행할 예정입니다. 3주차에는 타일 시공과 베란다 탄성코트, 전기 작업, 도기 및 수전 설치를 배치했습니다. 마지막 4주차에는 싱크대와 신발장 설치, 조명, 도배, 마루 순으로 마무리하고 입주청소 후 베이크아웃을 하며 끝내려고 합니다.
예산은 가전과 가구를 모두 포함해서 5000만원 범위로 설정했습니다. 다만 제가 직장인이라 현장 감독을 매일 퇴근 후 저녁 6시 이후에만 할 수 있는 상황입니다. 중요한 시공 날에는 주 1회 정도 휴가를 내어 온종일 감독할 계획인데, 이 정도의 일정과 감독 시간이 현실적으로 가능할지 궁금합니다.
전체적인 공정 순서나 예산 범위가 적절한지, 혹은 제가 놓치고 있는 부분이 있는지 경험자분들의 조언을 구합니다.
턴키, 답부터 들어볼까요?
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나무건축사사무소
후기 3개 · 경기 평택
지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.
무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요
댓글 7
전체적인 순서는 정석대로 잘 짜신 것 같습니다. 다만 3주차에 타일과 전기, 도기가 몰려 있는데 이 부분에서 일정이 겹치거나 밀리면 4주차 마감 일정에 영향이 클 수 있으니 주의하세요.
조언 감사합니다. 3주차 일정이 타이트해 보이는데 혹시 하루 정도 여유를 더 두는 게 나을까요?
가전 가구 포함 5000만원이면 샷시와 단열까지 다 잡으시기에 예산이 타이트할 수도 있을 것 같습니다. 자재 등급에 따라 차이가 크니 미리 상세 견적을 비교해보세요.
퇴근 후 6시 방문이면 작업자분들이 이미 철수하신 시간이거나 마무리를 하는 시점일 텐데, 낮 시간 동안 소통할 수 있는 확실한 방법이 있으신가요?
맞아요. 사진이나 영상으로 중간 보고를 받기로 약속하시는 게 중요합니다.
단열에 중점을 두신다고 하셨는데, 목공 작업 전에 단열재 시공 범위와 종류를 명확히 협의하셨는지 궁금합니다.
도배와 마루 순서를 정하셨는데, 마루를 먼저 하고 도배를 하시는지 아니면 반대인지에 따라 마감 퀄리티가 달라집니다. 이 부분 작업자분들과 다시 확인해보세요.
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