턴키 기반에 가구만 개별 발주하는 반셀프 혼합 방식, 공정 순서와 예산 배분 어떻게 잡아야 할까요

이번에 복도식 아파트 23평형 올수리를 계획하고 있습니다. 전체적인 틀은 턴키로 진행하지만, 주방과 신발장, 중문, 안방 붙박이장 정도는 제가 원하는 브랜드와 디자인이 확고해서 개별적으로 발주해 설치하려는 계획입니다.

현재 생각하는 범위는 전체 철거부터 샷시 교체, 거실 확장부와 복도방 외벽 단열, 그리고 세탁기 배관 이설 작업까지 포함된 올수리입니다. 욕실은 타일과 수전, 욕조까지 전부 교체하고, 조명은 거실 중앙등 없이 매립등과 COB 조명으로 구성해 간접등 분위기를 내고 싶습니다. 문과 문틀, 벽지, 마루까지 전부 교체하는 일정입니다.

공사 기간은 약 한 달 반 정도로 잡고 있습니다. 철거 후 목공과 에어컨 배관, 단열, 타일 작업을 순차적으로 진행하고, 이후 도어와 필름, 도배, 마루 순으로 마무리한 뒤 마지막에 개별 발주한 주방 가구와 붙박이장을 설치하는 흐름으로 생각 중입니다. 입주청소 후에 중문을 설치하는 것으로 마무리하려고 합니다.

문제는 예산입니다. 주방을 포함해 3,500만 원 정도로 잡았는데, 개별 발주하는 붙박이장과 가전까지 합치면 최대 4,000만 원까지 올라갈 것 같아 고민입니다. 특히 단열 같은 기초 공사와 주방, 거실 조명에 가장 중점을 두고 싶은데, 턴키 업체와 개별 발주 가구 업체 사이에서 일정 조율을 어떻게 해야 차질이 없을지, 그리고 이 정도 범위에서 예산 배분이 현실적인지 궁금합니다.

저는 직장인이라 평소에는 퇴근 후 밤 7시 이후에만 현장 확인이 가능합니다. 다만 욕실과 주방 공정 때는 휴가를 내서 상주하며 체크할 예정인데, 이렇게 운영해도 큰 무리가 없을까요?