화장실 옆방 벽면과 복도 모서리 곰팡이, 올수리 때 같이 잡을 수 있을까요

이번에 구축 집을 매수해서 인테리어를 계획 중인데, 집 상태를 확인하다가 곰팡이를 발견해서 고민입니다.

우선 화장실 바로 옆에 붙어 있는 방 벽면에 곰팡이가 보여서 확인해 봤습니다. 장판을 살짝 들춰보니 벽지 겉면보다 안쪽 상황이 훨씬 더 심하더라고요. 정황상 화장실 누수로 인해 발생한 곰팡이가 맞는 것 같은데, 제가 생각하기에 화장실을 전부 철거하고 방수 작업을 다시 하면 해결될 수 있는 수준의 누수인지 궁금합니다.

그리고 복도 쪽 벽면 모서리 부분에도 곰팡이가 길게 펴 있어서, 이전 거주자가 무언가로 가려둔 것 같습니다. 확인해 보니 바깥쪽에 외부 배관이 지나가고 있는데, 배관이 벽에 완전히 밀착되어 있지는 않습니다. 이 부분은 배관 문제가 아니라 단순한 결로 현상으로 봐야 할까요?

전체적으로 올수리 인테리어를 진행할 예정인데, 위에서 말씀드린 두 곳의 문제를 이번 공사 때 한꺼번에 잡을 수 있는 것인지 판단 기준이 궁금합니다.