30년 넘은 대형 평수 구축, 단열과 배관 교체 중심의 턴키 계획 검토 부탁드립니다

30년이 넘은 40평대 구축 아파트로 이사를 가게 되어 전체 리모델링을 계획하고 있습니다. 연식이 워낙 오래된 집이라 겉모습을 예쁘게 꾸미는 것보다 기본 성능을 잡는 것에 집중하고 싶어 턴키로 진행하려 합니다.

현재 생각하고 있는 공사 내역은 샷시 전체 교체부터 시스템 에어컨 6대 설치, TV 반매립, 붙박이장과 로봇청소기장 제작, 씽크대 교체입니다. 특히 욕실은 철거 후 방수 작업을 다시 하고, 전체 바닥과 벽지를 새로 바꿀 예정입니다. 실외기실 조성과 외벽 단열 작업도 포함되어 있습니다.

가장 걱정되는 부분은 설비 쪽입니다. 상하수도관을 전체적으로 교체하고 난방 분배기와 가지관까지 모두 바꾸려고 합니다. 구축이다 보니 단열이나 누수 관련 문제가 생기지 않도록 이 부분을 철저하게 체크하고 보완하는 것을 최우선 순위로 두고 있습니다.

전체 공사 기간은 한 달 정도로 잡았으며, 예산은 1억 초반대로 생각하고 있습니다. 제가 직장인이라 낮에는 현장에 갈 수 없고 퇴근 후에만 방문하여 감독할 수 있는 상황입니다.

이렇게 기본 설비와 단열에 비중을 둔 계획이 적절한지, 혹시 제가 놓치고 있는 필수 체크 리스트가 있을지 조언 부탁드립니다.