구축 아파트 전체 공정 계획 세웠는데 일정과 예산이 현실적인지 봐주세요

칼***심

오래된 구축 아파트라 기초부터 싹 뜯어고치려고 계획 중입니다. 30평대 중반 복도식 아파트인데, 워낙 연식이 있다 보니 마감보다는 기초 공사에 비중을 많이 두려고 해요. 특히 바닥 난방 공사와 우수관 이설, 도시가스 철거 같은 설비 쪽을 꼼꼼하게 잡았습니다.

전체 철거부터 시작해서 설비, 목공, 전기, 타일, 필름, 도배, 마루, 가구 세팅 순으로 일정을 짰습니다. 5월 초에 철거를 시작해서 6월 말 청소 마감까지 약 한 달 반 정도 잡았는데, 주말 일정을 고려했을 때 이 흐름이 무리가 없을지 궁금합니다. 특히 목공 이후에 전기가 들어오고, 타일과 필름, 도배가 이어지는 순서가 적절한지 판단이 잘 안 서네요.

예산은 8,000만 원 정도로 책정했습니다. 샷시 교체와 시스템 에어컨 2대 설치가 포함된 금액인데, 기초 공사를 제대로 하면서 마감까지 깔끔하게 가져가기에 충분한 금액일까요. 제가 현장 감독을 할 수 있는 시간이 주로 오전 시간대라, 이 일정대로 진행했을 때 현장 관리가 가능할지도 고민입니다.

전체적인 공정 순서나 예산 규모에 대해 경험하신 분들의 의견 부탁드립니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 10

먼***탈1시간 전

일정표를 보니 공정 간 간격이 꽤 타이트해 보이네요.

칼***심1시간 전

맞아요, 그 부분이 제일 불안합니다. 혹시 중간에 며칠 정도 여유를 더 두는 게 좋을까요?

수***기1시간 전

기초 공사에 중점을 두신 건 정말 잘하신 선택입니다. 구축은 뜯어봐야 아는 변수가 많아서 설비 단계에서 시간이 더 소요될 수 있으니 대비하세요.

도***중1시간 전

예산 8,000만 원에 샷시랑 시스템 에어컨까지 포함이면, 자재 선택에 따라 타이트할 수도 있을 것 같습니다. 마감재 등급을 미리 정하셨나요?

전***리1시간 전

전기 공정이 목공 전후로 나누어져 있는 것 같은데, 매립등이나 간접등 위치 잡으실 때 목수분과 소통이 정말 중요합니다.

타***석1시간 전

오전 중에만 현장 감독이 가능하시다면, 오후에 진행되는 마감 디테일들을 어떻게 확인하실 계획인지 궁금합니다.

현***이54분 전

저도 오전만 가능했는데, 작업자분들께 마감 전 사진 찍어서 보내달라고 요청하니 어느 정도 해결되더라고요.

필***히1시간 전

도어 공사와 필름 공정 순서가 잘 잡혀 있네요. 제작 도어 들어오는 시점이 필름 작업과 겹치지 않게 주의하세요.

마***히46분 전

강마루 시공 전에 도배가 완전히 마른 상태인지 확인하는 과정이 꼭 필요합니다. 일정상 며칠 차이밖에 안 나서 조심스러워 보이네요.

싱***춤41분 전

가구 세팅과 도기 설치가 같은 날로 잡혀 있는데, 현장이 너무 혼잡할 수 있습니다. 가급적 나누는 것을 추천드려요.

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