20평대 구축 반셀프 공정표 짰는데 예산 초과와 일정 배분 괜찮을까요

퇴***행

20평대 구축 아파트를 반셀프로 진행하려고 계획 중입니다. 철거부터 전기, 목공, 타일, 필름, 마루, 도배, 가구, 입주청소, 중문 설치까지 전체적으로 손을 보려고 해요.

일정은 약 29일 정도로 잡았습니다. 초반에 철거를 하고 필름 1차 시공을 거쳐 전기와 목공을 배치했어요. 특히 전기 작업은 신발장 하부와 상부장 간접등 신설, 거실과 각 방의 매립등 설치에 비중을 뒀고, 목공으로는 천장 몰딩 작업과 가벽 설치, 문틀 교체 등을 계획했습니다. 이후 타일과 도기, 마루, 필름 2차, 도배 순으로 이어지며 마지막에 가구 설치와 청소, 중문 설치로 마무리하는 동선입니다.

가장 신경 쓰고 있는 부분은 전기와 목공 공정인데, 제가 직장인이라 현장 감독을 할 수 있는 시간이 퇴근 후 저녁 7시 이후나 가끔 반차를 냈을 때뿐입니다. 이 정도로 타이트하게 일정을 잡고 저녁에만 확인해도 무리가 없을지 걱정이 됩니다.

그리고 예산을 처음에는 1600만 원 정도로 생각했는데, 세부 내역을 잡다 보니 벌써 1800만 원을 넘어가고 있습니다. 여기서 더 추가될 가능성이 높을 것 같은데, 제가 짠 공정 순서나 예산 흐름에서 놓치고 있는 부분이 있을지 조언 부탁드립니다.

턴키, 답부터 들어볼까요?

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나무건축사사무소

후기 3개 · 경기 평택

지금 업체 정하는 거 아니에요. 답만 먼저 들어보는 거예요.

무료 · 마음에 안 들면 안 보내도 돼요

댓글 11

공***옥3시간 전

저녁 7시 이후 방문이면 작업자분들이 이미 퇴근하신 시간이라 소통이 어려울 수 있어요. 중요한 결정 사항은 미리 협의하시길 바랍니다.

퇴***행2시간 전

맞아요, 그 부분이 제일 걱정입니다. 최대한 상세하게 요청서를 작성해서 전달하려고 해요.

예***기3시간 전

반셀프 하면 원래 예산에서 20퍼센트는 더 잡으셔야 해요. 1800에서도 더 올라갈 확률이 높습니다.

퇴***행2시간 전

이미 예상보다 넘어가고 있어서 마음이 무겁네요. 최대한 줄여봐야겠습니다.

반*끝3시간 전

이 사례에서는 전기와 목공 공정이 맞물려 있으므로, 매립등 위치와 천장 보강 범위를 먼저 확정하신 후 공정을 진행하시는 것이 효율적입니다. 특히 가벽 설치와 문틀 교체 시 전선 배선 작업이 동시에 이뤄져야 재작업을 막을 수 있습니다. 공정별 견적 비교가 필요하시면 반셀끝에서 무료로 받아보실 수 있어요.

필***고2시간 전

필름을 1차, 2차로 나누신 건 좋은 선택이네요. 샷시 먼저 하고 나중에 현관문 하시는 거 효율적입니다.

마***라2시간 전

사하라 라이트 시공하시나 보네요. 색감 예쁘지만 마루 시공 후에 도배 하시는 건가요? 보통은 도배 먼저 하는 경우가 많아서요.

퇴***행2시간 전

네, 계획표에는 마루 다음에 도배로 잡았습니다. 순서 변경이 필요할까요?

숨**늪2시간 전

청소랑 중문 업체 인터넷로 찾으신다는데, 리뷰만 보지 마시고 실제 시공 사례 포트폴리오 꼭 요청해서 확인하세요.

구***물1시간 전

구축은 철거하다 보면 예상치 못한 변수가 꼭 나옵니다. 예산 여유를 조금 더 두시는 걸 추천해요.

현***이1시간 전

진짜 공감합니다. 벽 뜯었을 때 곰팡이나 누수 나오면 예산 바로 뚫리더라고요.

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