백시멘트 탈락과 곰팡이 오염을 케라폭시로 교체한 | 남양주 호평오네뜨센트럴

남양주 호평오네뜨센트럴, 준공 후 7년이 지나며 욕실 줄눈의 변색과 곰팡이가 진행된 현장입니다. 안녕하세요. 입주 전 상태를 확인하고 오염된 기존 줄눈을 제거한 뒤 기능성 자재로 교체하는 작업을 진행했습니다.

오래된 구축 아파트의 경우 청소만으로는 지워지지 않는 오염이 많아 고민이 되곤 하죠. 어떤 순서로 기초를 다지고 자재를 채웠는지 따라가 볼게요.

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양변기 주변 바닥의 기존 줄눈을 제거하는 과정입니다. 백시멘트는 다공성 자재라 수분과 유기물을 흡수해 곰팡이가 번식하기 쉬운 환경을 만듭니다. 그래서 단순히 겉면을 닦아내는 것이 아니라 깊이감 있게 파내어 새로운 자재가 들어갈 공간을 확보하는 것이 중요합니다.

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벽과 바닥 표면에 넓게 퍼진 먼지층과 작은 입자들이 보입니다. 이 과정이 제대로 이루어지지 않으면 새로 주입하는 자재의 접착력이 떨어질 수 있기 때문입니다.

오염물질을 완전히 제거하고 완전히 건조된 상태를 확인한 뒤에야 본격적인 주입 단계로 넘어갑니다.

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양변기 주변 바닥의 줄눈 시공이 완료된 모습입니다. 기존의 누런 오염 대신 타일 톤과 어우러지는 매트한 색감의 케라폭시가 채워졌습니다. 침투율이 낮은 자재 특성상 오염물이 내부로 스며드는 것을 억제하는 성질이 있습니다.

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바닥 근접부의 마감 상태를 확인할 수 있습니다. 타일과 수명을 같이 할 수 있는 내구성을 가진 자재를 선택해 유지 관리의 편의성을 고려했습니다.

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벽과 바닥 표면의 상태를 점검하는 과정입니다. 보이지 않는 틈새까지 정돈되어야 마감재의 완성도가 올라갑니다.

문제는 변기 테두리처럼 일부가 탈락해 비어 있던 구간이었습니다. 이 틈새로 물이 들어가면 악취가 새어 나올 수 있어, 기존 자재를 전부 제거하고 수평을 다시 잡아 고정한 뒤 꼼꼼하게 마감했습니다.

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양변기 주변 바닥의 완성된 모습입니다. 깨져 있던 테두리 부분이 메워지며 외관상 정돈되었고, 틈새를 통해 발생하던 냄새 유입 경로를 차단했습니다.

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표면의 오염이 보이지 않도록 정돈된 상태입니다.

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구축 아파트의 경우 백시멘트 줄눈이 수축과 팽창을 반복하며 갈라지기 쉽습니다. 이때는 타일 손상에 주의하며 그라인더로 충분한 깊이를 확보하고, 케라폭시처럼 침투율이 낮은 기능성 자재를 선택하는 것이 판단 기준이 됩니다.

남양주 호평오네뜨센트럴 현장의 욕실과 현관 줄눈을 케라폭시로 교체하여 작업을 마무리했습니다. 현재는 타일 톤에 맞춘 매트한 색상으로 마감된 상태입니다.

백시멘트의 변색이나 변기 테두리 탈락이 확인된다면 케라폭시 시공을 고려해 보세요.

이 글은 반셀끝 편집부가 정리했습니다.