미신고 확장된 주방 발견했는데 전주인이 해결해 주는 게 나을까요

가계약 걸어둔 집이 있는데 알고 보니 작은 방이랑 주방 쪽이 신고 없이 확장된 상태더라고요. 남편은 찝찝해서 무조건 전주인이 행위허가랑 사용승인까지 다 끝내고 넘겨달라고 부동산에 요청하고 있어요. 혹시라도 나중에 과태료 물거나 업체에 아쉬운 소리 하며 부탁하는 상황 자체가 싫다네요.

근데 부동산에서는 집주인이 해결하겠다고는 하는데, 차라리 금액을 좀 네고받고 저희가 인테리어 할 때 한꺼번에 처리하면 어떻겠냐고 제안이 왔어요. 사실 저희가 주방 확장을 새로 할 계획이라, 집주인이 승인받고 저희가 또 바로 신청하면 절차가 꼬이거나 번거로울 것 같거든요.

그냥 네고받고 저희 업체에 한꺼번에 맡기는 게 효율적일 것 같은데, 남편은 리스크가 있을까 봐 계속 반대하는 상황이에요. 행위신고를 연달아 두 번 하는 게 맞는지, 아니면 그냥 한 번에 묶어서 처리하는 게 나을지 판단이 안 서네요.