탑층 옥탑 계단 신설과 누수 방지 중심의 반셀프 공정 계획 검토 부탁드립니다

이번에 탑층 세대로 이사를 가게 되면서 전체적인 리모델링을 계획하고 있습니다. 샷시와 확장을 제외한 나머지 공정을 전부 진행할 예정인데, 일반적인 인테리어보다 집수리라는 관점에서 접근하고 싶어 고민이 많습니다.

가장 신경 쓰이는 부분은 두 가지입니다. 첫 번째는 탑층 특성상 우려되는 누수 방지 작업이고, 두 번째는 현재 옥탑으로 연결된 접이식 사다리를 철거하고 제대로 된 계단을 설치하는 일입니다. 계단 제작이 이번 공사에서 가장 난도가 높을 것 같아 이 부분에 무게를 두고 계획을 짰습니다.

현재 생각한 일정은 다음과 같습니다. 초반에 마루 철거와 천장 타공, 사다리 철거를 먼저 진행하고, 이후 화장실 철거와 타일 시공으로 이어가려 합니다. 목공 작업은 계단 제작과 안방 가벽, 붙박이장 설치를 포함해 며칠간 집중적으로 배치했고, 그 뒤로 폴딩도어와 씽크대, 화장실 도기 부착, 도배, 마루 순으로 마무리하는 구성입니다.

다행히 배우자와 제가 시간 활용이 자유로운 편이라 현장 감독은 수시로 가능할 것 같습니다. 다만 제가 전문가가 아니다 보니, 누수 방지와 계단 설치라는 특수 상황이 포함된 이 공정 순서가 적절한지, 혹은 놓치고 있는 판단 기준이 있는지 궁금합니다.