매매 계약 후 발견한 아랫집 누수 흔적, 매도인 책임 범위 어디까지일까요?

안녕하세요. 셀프 인테리어 눈팅만 하다가 너무 답답해서 도움을 요청해 봅니다.

30년 넘은 구축 아파트를 지난 주말에 매매 계약했습니다. 계약 전 매도인분께 여러 번 누수 여부를 확인했고, 아랫집에 수리 요청이나 연락 온 적이 없느냐는 질문에도 전혀 없었다고 확답을 주셔서 믿고 계약을 진행했습니다.

그런데 왠지 마음이 놓이지 않아 이번 주 화요일에 직접 아랫집을 찾아갔습니다. 그런데 아랫집 분 말씀이 베란다와 주방에 누수가 있었다고 하시더라고요. 주방 쪽은 2년 전에 말씀드렸는데 고쳐주지 않아서 도배지가 너덜너덜한 채로 지내고 계셨고, 베란다는 작년에 말씀드려서 올해 초까지 물이 떨어졌으며 배관 상태가 엉망이라고 하십니다.

관리실을 통해 부동산에 전달하니, 베란다는 물이 새는 게 확실하니 수리를 해주겠다고 하셨습니다. 하지만 주방 쪽은 현재 도배지가 젖어 있는 상태가 아니기 때문에 해줄 수 없다고 하시네요. 현재 제가 계약한 집이 몇 달째 공실이라 최근에는 물이 안 샜을 수 있는데, 아랫집 분이 2년 전에 찍어두신 사진을 보니 누수 흔적이 분명해 보입니다.

누수탐지 업체를 불러 확인해달라고 요청했지만, 부동산과 매도인 모두 그 비용은 제가 부담해야 한다고 합니다. 현재 예산 상황상 쉽지 않은데, 매도인 측에서는 주방 누수가 걱정되면 싱크대 아래 분배기 교체와 싱크대 이동 비용을 제가 부담해서 공사하라고 제안하시네요.

이런 상황에서 계약 해지가 가능할지, 혹은 매도인분께 주방 쪽 피해 복구 청구를 할 수 있을지 궁금합니다. 특히 도배지가 떨어진 상태여도 지금 당장 젖어 있지 않다면 매도인이 해줄 의무가 없는 게 맞는지 판단 기준을 알고 싶습니다.