구축 25평 턴키 견적서 내용이 너무 단순한데 이대로 진행해도 될까요

35년 된 복도식 25평 아파트 올수리를 계획 중입니다. 샷시 전체 교체와 시스템 에어컨 3대 설치를 포함해서 턴키 업체와 상담을 진행하고 있어요.

가계약을 하고 실측 후 견적서를 받았는데 몇 가지 의문점이 생겨서 조언을 구합니다. 우선 견적서가 너무 단순합니다. 세부 내역서 없이 공정별로 토탈 금액만 적혀 있고, 상세 내용은 그냥 텍스트로 나열되어 있습니다. 이런 식으로 계약을 진행해도 나중에 문제가 없을까요?

그리고 마루 시공 평수를 계산할 때, 베란다와 화장실을 제외하고도 실평수보다 높게 잡혀 있는 것 같습니다. 이 부분에 대해 문의하니 업체에서 갑자기 금액을 낮춰서 재견적을 줬는데, 기준이 모호해서 신뢰가 조금 떨어지네요.

철거 비용에서도 자재비와 인건비가 따로 잡혀 있는데, 장판 철거라 까데기 작업이 없을 텐데도 자재비 항목이 크게 잡혀 있습니다. 물어보니 장비 대여와 폐기물 처리비라고 하시는데 보통 이렇게 구분하나요?

가장 걱정되는 건 거실 확장 신고입니다. 저는 나중에 매매할 때나 사고 발생 시 문제가 될 수 있어 행위허가 신고를 꼭 해달라고 요청했습니다. 그런데 업체에서는 다른 집들도 신고 없이 많이 하고, 구청에서 제재하기 어렵다며 굳이 안 해도 된다고 유선으로만 안내하시네요. 견적서에는 관련 내용이 추가되지 않았습니다.

중문틀 작업은 들어있는데 정작 중문 제품 비용은 빠져 있다는 점도 뒤늦게 확인했습니다. 예산보다 금액이 계속 높아지는 상황이라 디자인 미팅을 앞두고 고민이 많습니다. 이 업체와 계속 진행해도 괜찮을지 판단이 서지 않습니다.